12月に入りました。早いもので今年もと2週間ほどになります。
世間が忙しくなる師走ですが、皆さんはいかがお過ごしですか？
私事ですが脚立から足をふみはずして、地面に落下してしまいその時に左手をついて
手首を骨折してしまいました。
なので、現在ギブスをしており普段の生活が送れなくてとても困ってます。
毎日妻に手を洗ってもらい、みかんをむいてもらい、体を洗ってもらい、四苦八苦してます。
ただ骨を折ったおかげで、いつもよりも家族に優しくしてもらえて・・・・少し嬉しくもあります。(^-^;
年末年始は皆さんお忙しいとは思いますので、体に気をつけて頑張ってくださいね。
また近況としてNetflixとAmazon Primeが見れるようになりました。
遅れながらもサブスク契約ということで、ついたくさんの映画やドラマを見てしまいます。
実際に見てみると、地上波では見れないような昔ながらのコンプライアンスが緩い番組が見れるので、テレビより断然面白いですね。
見れる番組もジャンルも多いので、ビデオ屋にレンタルしに行く事はほとんどなくなりそうです。
これは本当にビデオレンタル店にとっては死活問題だと思います。(自分がビデオ屋だったら青ざめてます)
高速道路で清算する人がいなくなったことや、駅の自動改札から人が消えたことと同じように、時代の流れですね。
今後は遅かれ早かれ、タクシー運転手やバスの運転手も自動運転の波に飲まれていくんだと思います。
大阪万博でも駅から会場まで自動運転レベル4(人が介入しない)バスが走るという話もあるようですし。
大きな波には逆らえませんが、自分がその位置に立っているならば、早く移動したほうがよさそうですね。
また、月刊不動産流通2月号(2025年1月5日発売)にホソダ興産が紹介される予定です。
月刊不動産流通一覧 | 不動産流通研究所オンラインショップ
久しぶりの取材だったので、少し緊張しましたがとてもよく書いていただけたので、興味がある方はご覧ください。
つくば市天久保でアパートの総リフォームをしました。
クロスの張り替え床の張り替え、ウォシュレットの交換時間がかかりましたが、無事終了してます。
またつくば市千現のアパートの舗装部分の修復工事もしております。経年劣化で舗装部分が欠けてしまっていたのが平らになりスムーズに駐車できます。
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毎年この時期は今年の反省と来年の抱負を書いています。
皆さんにとって2024年はどんな1年でしたか？
今年のホソダ興産はスタッフも充実しており、ずっと安定して日々過ごせました。
コロナは明けてからずっと売り上げも悪くなく、レンタカーや音楽スタジオもおかげさまでたくさんの人に利用していただいてます。
おかげさまで洞峰公園近くの学園西大通り沿いの複合テナントも久しぶりに満室になりました。
さらに、ひたち野うしく駅から徒歩圏の新築工事が始まり来年は更に良い年になりそうです。
ここ最近は正直、ウィークリーマンションを増やしたり仕事を増やしたりする気持ちがあまりありませんでした。
ある程度経営も安定してきて、自分の年齢を考えたときに
"これ以上拡大して業務が忙しくなることだったり、仕事量が多くなりスタッフが疲弊してしまうなら、あまり拡大する意味は無いのかなあ。"
と思ったからです。
子供達も引き継ぐかわからない中で、拡大を続ける事は最後に自分で事業を辞めるとなったときには逆にリスクにもなります。
「事業と屏風は広げすぎると倒れる」
なんて格言もありますし・・・。
ただ、今の状況をいうとどのエリアも入居率が高く(法人契約で多数の部屋が沢山入っており)今月に入って、12月中に入居できる部屋はほとんどない状況が続いていました。
ホソダスタッフも、空室紹介の電話を受けるたびに
「今満室で来月にならないと空室が出ないんです。」
「1月下旬からしか空室が出ないんです。」
「申し訳ございません。延長できないんですよ。」
と言うやりとりを何回も聞いていると、お客さんに対しても申し訳ない気持ちになります。
サービスを提供するものとして、満室状態を続けることや、すぐに使いたいお客さんを空室がない事で断り続ける事はどうなのだろうかと考えました。
ホソダ興産のウィークリーマンションは物件数があったり、部屋数が多いから、同エリア内で場所を選ばなければ、すぐに予約できるという理由で選んでくれるお客さんもたくさんいるので、部屋を増やすこと(お客さんにすぐ使ってもらえる状態を作ること)が私たちにとって仕事をする目的であり、期待されていることなのかと思ったんです。
・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
ということで、何とか情報を集めまして水戸で12部屋増設することになりました。
こちらも来年1月中旬から準備を始め、2月あたりには利用できる準備を進めております。
仕事を増やすことが、スタッフの仕事を増やすことにつながり、お客さんに喜ばれることでもあり、私たちに期待されていることであるならば、やるしかないですよね。
そういう意味でも自分の気持ちより、時代の流れに合わせて拡大することが求められるならもう一踏ん張りしたいと思います。
来年は今年以上に皆さんにとって更に良い年になることを願っています。
※ホソダ興産は年内12月28日から1月5日までお休みの予定※
最後までスタッフ一同がんばりますので、よろしくお願いします。
メリークリスマス&ハッピーニューイヤー
ＰＳ.ホソダ興産の社長インタビューまたは感動の実話ストーリー（経営理念）も是非みて下さいね♪
お問い合わせは ホソダ興産まで
住所：茨城県つくば市二ノ宮2-12-17
電話：0120-500-887（携帯ＯＫ）
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