昨日、今日は2月にもかかわらず暖かい日が続いています。
明日から寒くなるようですが、最近見たニュースで「スキー場の雪が溶けてしまい、今シーズンは営業終了」なんて言ってました。
2月に20度近い気温というのは異常です。
春前にスキー場が雪不足で閉じる。1年で数カ月しか稼働しないのにその稼働日が激減する。
自然相手なので仕方がない面もありますが、稼ぎ時に稼げないのは・・・痛いですよね。
そしてこのまま今年の夏も、気温が上がるとどうなってしまうのか。
今年も昼間は暑すぎて外で仕事が出来ない日々が続くのか・・・。
世界的な地球温暖化だから、しかたないんですが、
日本は働き手不足で人が居ないのに加えて外仕事の人の稼働が落ちる。
さらにいろいろなサービス業や私たちの業界でいう職人さん、納期がパツパツの作業などはリスクを取って請負金額が高くなるという、悪循環にはまってしまいます。
光熱費でやられて、人不足でやられて、仕事を取ってきても完成できないリスクでやられて。
今の経営では
「人を使わない仕事」
「できるだけ自動化できる仕事」
「雨や雪、特別な暑さなどで作業能率が落ちないなど外的要因リスクが少ない仕事」
を選んでやっていかないと本当に失敗してしまいます。
「お金の心配」や「集客の心配」、「人員配置」や「新商品の開発」などの昔からの悩みだけでも大変なのに、さらに「気候変動」や「インフラ費の高騰」、「働き手の確保」や「感染症の対策」など新しい悩みまで考えるとキリがありません。
時には考えないで、ゆっくり休んで方向転換する。
それもありですよね。
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2月に入り、賃貸物件も動き出しています。
学生街に近い物件は、新筑波大生などでにぎわってきていますし、研究所近くは春からつくばに来る人たちの問い合わせもボチボチあります。
今日も自分は遠方で内見できないので動画、写真のみの確認で契約したいという連絡を頂きました。
先月旦那さんの転勤の関係で関西方面に行ってしまったスタッフも
「行く時間が取れないから、写真や動画だけ見て物件決めました。」
といってたので、絶対的に自分の目で確かめるというケースは減ってきたのかもしれません。
面接しかり、商談しかり、オンラインでする事も増えたので
「内見せずの入居」に抵抗が少ない人も多くなってきたんだと思いますが、時代の流れですね・・・・・。
また、テナント希望者も少し動き出してきています。
洞峰公園前テナント
ここの物件は、わらび餅屋さんやアイス屋さん、ペットのトリミング店、美容室、リフォーム会社のショールーム、服屋さんなど、結構な問い合わせをいただきます。
最近ゴルフレッスンのコーチングスクールがはいりました。
個人的には美容室や婦人服屋さん、学習塾が今現在入っているので
それに関連がある花屋さんや雑貨屋さん、エステ、カフェなどが入るとお客さんがテナント内でグルグル回るのではないかと思ってます。
また、ウィークリーマンションでいうと小山市内でアパート建物取り壊し予定の連絡が入りまして
それに伴う物件移動をするために、取り壊し予定のアパートにある荷物を運搬できるような物件探しもしています。
まったく新規物件の内見もしてきたんですが、いいと思ってもなかなか条件まで詰めると難しいですね。
それでもなんとか新たに倉庫契約したり、部屋の入れ替えという事で
契約の入れ替えなどもしているのですが、まだまだ落ち着きません。
建物の老朽化はしょうがない所ではあるんですが・・・こちらのソワソワは春過ぎまで続きそうです。
また、今日は事務スタッフの面接もしました。
こちらは、いい出会いがありましたので来週からお試しで勤務していただく予定です。
長いお付き合いになると嬉しいです。
春は出会いと別れの季節・・・・。
つくばの地を離れる人、つくばの地に来る人。
子供が進学して生活環境が変わる人。
いろいろな人が居ます。
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何となく、ピンときたらよろしくお願いします。
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楽しく働けなければ、ホソダじゃない！！
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お問い合わせは ホソダ興産まで
住所：茨城県つくば市二ノ宮2-12-17
電話：0120-500-887（携帯ＯＫ）
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