今日から3連休ですね。
みなさん、3月頭からのコロナの外出自粛でそろそろ疲れが出てきている頃かと思います。
特に小学生のお子さんがいる親御さんは・・・・はや3週間ですから
先が見えない長〜い、春休みのような感じで悲鳴にも近いため息も聞こえてきそうです。
学校関係から見てもでもいろいろあるのですが、私の立ち位置としては経営者なので
中小企業の経営者というところからブログを書きたいと思います。
新築アパートも着々と工事が進んできています。
職人さんも毎日、頑張ってくれているので感謝ですね。
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又、マスコミの方で取材希望の方いましたらどしどしご連絡下さい。ＴＸに関する不動産情報ありますよ。
ニュース等でも連日報道されていますが、コロナが始まってから約1ヶ月も経つので
業界を問わず経済的にもかなりパンチが効いてきたというのは、みなさまご存じの通りです。
こればっかりは、私たちではどうしようもできず、かつ改善の日付も期間もわからないので
先が見えずに本当に苦しい所ではありますが・・・・
今は我慢の時です。
うちも予約のキャンセルもありましたし、個人的に買ってる投資信託もがっくり株価が落ちてしまったのであと数年は様子見かなぁ・・・。と思っています。＿|￣|○
会社としても、念のため現金を蓄えるという事で、政策金融公庫からとりあえず3000万（無利子）で借りることが決まりました。（念のため他行を含め1億近くまでは借りたいと思ってます）
この状況がいつ改善するかわからないのですが「月商の3か月分くらいは手持ち資金があれば、とりあえず一息つける。」とよく言われます。（コロナショックの場合は先が見えないので6ヶ月くらいを目指して借りておいた方がいいと思います。）
ですのでコロナでダメージを受けているところはもちろん、手持ちの現金が不足している所はできるだけ早急に借り入れをしておいた方がいいかと思います。
直前だと間に合わない可能性もあるので、今は困っていなくても借り入れできるだけ現金を厚くしておくのが経営上は得策です。
うちも念のため借りたのですが、手元にお金があれば取れる行動も随分変わってきますから。
シルクドソレイユも人員の95％解雇なんて発表したようですが、手元資金がなくなれば背に腹は代えられず、せっかく集まった優秀な人材も離れてもらう以外に方法はありません。
数百万も数千万もかけて集めた最高の人材、そこからさらに投資して教育した人材を手放すのは経営上はとてもつらく、耐えがたいものです。
そして、社会経済が戻った時に必要な人材がいなければ立ち上がりのスピードを非常に遅くします。（最悪、立ち上がることができない可能性もあり）
そういう意味でもキャッシュを厚くしておき、雇用を守り、今は耐える。
耐えていれば次にチャンスは必ず来る。
そう考えた時に、その調整弁になりうるのはやっぱり現金です。
なので今は借りられるだけの現金を銀行から借りてください。
金利を払ってでも、今は沢山借りた方がいいと思います。
そして、ここからは別の見方になりますが・・・・・今はチャンスです。
それも千載一遇のチャンスです。
経済が厳しくなったので時間の経過と共に、そのうちつぶれる会社も出てくるともいます。
社会はみなさんご存じの通り・・・・弱肉強食です。
よりお客さんに喜ばれている会社が生き残ります。
そして、最後まで残った会社は受け皿となり顧客も増えてだいぶ有利になります。
そうなれば退場させられた会社が持っていた不動産も安く買える可能性も十分出てきています。
特にホテル業界はインバウンド不況もあって厳しいので、ビジネスホテルを手放すところが出てくれば・・・・
うちで買いたいです。（願
是非、うちで買いたいです。（願
お願いします。うちで買わせてください。<(_ _)>（願
・・・・・それくらいのチャンス到来です。
おそらくほとんどの不動産は売るに売れない（売ってもローン返済が終わらない）、売っても価値がつかない（社会的に需要がない）ので、競売にまわる物件も多数出てくることでしょう。
そうなれば今後、現金の方が断然、価値が出てきます。
その時に手元に十分な現金さえ持っていれば、必ず勝機はあります。
そういう次の展開を考えた今、手元に十分な現金を用意しておく事は絶対に必要です。
（どのタイミングで売り物件が出てくるのかわからないので）
チャンスを待つ
ひたすらチャンスを待つ。
売り物件が多数出たタイミングで不動産を買う事が、その時の経済を回す力にもなります。
なので今は力をしっかり蓄えておく。
具体的には現金をしっかり確保しておく。
もしくは、いい人材をこの機会に確保しておく。
これが次を考えた時に、やるべきことなんです。
・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
話変わって、急なコロナショックの影響なのか！？
ここ最近うちでは面接が続いています。
特に求人媒体を出しているわけではないのですが今週だけで７〜８件の申し込みがありました。
異動の時期という事やコロナ不況で、内定取り消し！？なんていうニュースもあったので
旅行関係やホテル関係、イベント関係の仕事をしていた優秀な人材が市場に流れてきたのかもしれません。
資産性の高い不動産や優秀な人材って、自分たちが欲しいときにつかもうとすると
ビックリするくらい高くなったり、まったく集まらなかったりするのですが
タイミングがずれると素晴らしい物件も安く手に入るし、優秀な人もすんなり仲間になってもらえることが多いです。
ですので一面だけ見ると、とても大変でつらい時期なのですが
「不況もまた良し」
の精神でいけば、今こそ
「優良な不動産」や「最高の人材」を
つかめる最高の時期なんですよっ！！
一面だけを見て「苦しい〜。」と考えずに
その裏側までを注意深く感じる事ができれば、
気持ちも軽くなり、希望も湧くというものです。
なので今こそ、次に飛躍するための仕込みを
一緒にしておきましょう。
ですので、今は余裕があってもなくても
1、銀行からできるだけお金を借りる。
2、苦しければ手持ちの現金を有効に使う、苦しくなければ持ったままチャンスを待つ
3、ここぞ！というときに使う。
の準備を進めるべきだと思います。
・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
最後に。
これを読んでくれている中小企業の経営者のみなさまへ。
私からの応援メッセージを書きたいと思います。
（この話は、生きる上でとても大切です。先日、息子にも話しました。）
今は先が見えずに、本当に苦しいときです。
社会はどうなっていくのか、日本はどうなっていくのか
社員はどうするのか、会社はどうなっていくのか。
不安で眠れない人も沢山いると思います。
そんな不安な時ほど、基本に立ち戻ってください。
会社の頭脳はあなたです。
頭がやられてしまっては、冷静な判断や問題が起きた時に
的確な行動、復活への一手を出すことはできません。
すべては体が資本です。
今は何も考えずによく食べて、運動し
睡眠をよくとって万全の体制を整えることが何よりも大事です。
悩みが大きくなって、不安になってきたらとにかく運動する。
毎日、疲れてぐっすり眠れるようになるまで体をしっかり動かす。
そしてたくさん食べて、よく眠る。
そうやって、しっかり体力をつけておく。
そして、これから何が起こっても
コロナ不況がどれだけ長く続いても
冷静で楽しく、時に情熱的な一手をだす事が
あなたの仕事です。
いつもの強くて、おもしろい
最高の行動力を出し続けながら
日本経済を一緒に良くしていきましょう！
麻生財務相も言っていましたが、日本は世界各国に比べ
コロナの感染者を抑えられたすばらしい国です。
もう少しすれば、「やっぱり日本はすばらしい国だ！」と
国内、国外から多くの旅行者が来てくれるようになると思います。
その時までもうしばらくの辛抱です。
一緒に頑張りましょう。
みなさんの頑張りが日本経済を明るくします。
遠い茨城から、みなさんを応援していますからね〜〜♪
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住所：茨城県つくば市二ノ宮2-12-17
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この状況がいつ改善するかわからないのですが「月商の3か月分くらいは手持ち資金があれば、とりあえず一息つける。」とよく言われます。（コロナショックの場合は先が見えないので6ヶ月くらいを目指して借りておいた方がいいと思います。）
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社会はみなさんご存じの通り・・・・弱肉強食です。
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そして、最後まで残った会社は受け皿となり顧客も増えてだいぶ有利になります。
そうなれば退場させられた会社が持っていた不動産も安く買える可能性も十分出てきています。
特にホテル業界はインバウンド不況もあって厳しいので、ビジネスホテルを手放すところが出てくれば・・・・
うちで買いたいです。（願
是非、うちで買いたいです。（願
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・・・・・それくらいのチャンス到来です。
おそらくほとんどの不動産は売るに売れない（売ってもローン返済が終わらない）、売っても価値がつかない（社会的に需要がない）ので、競売にまわる物件も多数出てくることでしょう。
そうなれば今後、現金の方が断然、価値が出てきます。
その時に手元に十分な現金さえ持っていれば、必ず勝機はあります。
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チャンスを待つ
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具体的には現金をしっかり確保しておく。
もしくは、いい人材をこの機会に確保しておく。
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なので今こそ、次に飛躍するための仕込みを
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