http://hosodakousan.livedoor.biz/ ja http://hosodakousan.livedoor.biz/ http://image.profile.livedoor.jp/icon/ken_hosota_60.gif http://hosodakousan.livedoor.biz/archives/52069807.html 今日も元気だ！ごはんがウマい！！ いや～、おととい、昨日、今日とだんだん寒くなってきましたね。 ここ茨城県つくば市にも確実に冬☆将軍が近づいております。 私も最近はスーツ下にセーター着用が欠かせなくなってきてます。 そして本日(11/18)、テレビ東京で23時から放... ken_hosota 2009-11-18T00:18:36+09:00 いや～、おととい、昨日、今日とだんだん寒くなってきましたね。
ここ茨城県つくば市にも確実に冬☆将軍が近づいております。
私も最近はスーツ下にセーター着用が欠かせなくなってきてます。

そして本日(11/18)、テレビ東京で23時から放送されている
ワールドビジネスサテライトで当社の取組みが放送される予定です。
悪天候の中、7時間にも及ぶ撮影でしたが・・・・
特集の一部なのでおそらく数分の放送となりそうです。ぜひご覧下さいね。

放送内容としては起業支援という事でつくば一城会を取り上げていただきました。




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先日、システム開発をしてくれている人に当社ウィークリーマンションを利用してもらいました。
友達も一緒に来た！という事で2名利用でしたが、友達いわく
「ウィークリーマンションって自宅みたいでこんなに落ち着くんだー。次つくばに来たらビジネスじゃなくて絶対こっち使うわぁ・・・。」
と言っていたようです。
やっぱり百聞は一見にしかずですよね。当人もだいぶ喜んでくれました。


この人には本当にお世話になっていて頭が上がらないくらいです。<(_ _)>
年齢は私より年下ですが素晴らしいプロの技術とプロ意識、稼ぐスキルを持っています。最近はシステム開発とは別にお客さんへの対応の仕方やシステム開発者からみた技術論なども相談にものってもらっています。

うちの会社には昔から顧問の弁護士、司法書士、行政書士、税理士、弁理士などがいるんですがそれに加えてここ数年は専門のシステム開発会社、専門のサーバー管理（セキュリティ含む）の会社にもＩＴ顧問をお願いしています。

というのもここ最近はお客さんのレベルも高く、要望も細かいので当社の管理レベルも上げていかないと仕事に支障をきたすようになってきたからです。

インターネットがつながらない位なら私も修復できますが、前にお客さんに言われたのは「インターネットには繋がっているんだけれどもＶＰＮを使いたいんです・・・。」という事でした。（ＶＰＮとは暗号化通信で自宅や職場、研究所などを安全に結ぶ通信の事です。これは普通にインターネットに繋がっていても利用できない場合があります。）
これもＩＴ顧問に相談して開放できる範囲での機能開放をしたんですが、こういう要望が増えてくるとどこまでがオーダーメイド対応すべきで、どこからが断る範囲なのかがわからないので非常に困ります。

結果的には改善したのですが
「これができるかできないかでホテルを選んでるんですよ。」
と言っていたので今後はＶＰＮの開放も標準サービスとなるかもしれませんね。
それと共に「専門技術的にも要望に応えていくのは難しいなったなぁ。(^_^;)」と改めて思いました。

また先週は“ＶＮＣ（他のパソコンを遠隔操作する為のソフト）を使った事によってインターネットにアクセスできなくなった原因を調べる”という作業を黙々としていたのですが、最初は原因がわからないので接続機械をかえたり、プロバイダをかえたりして、ＩＴ顧問と原因解明をしました。

今後もそうした問題はあるとは思いますが、かなり専門的な分野なのでその道のプロに相談しながら解決していかないと・・・・対応できないですよね。



その他、自社でも複数のサーバーの1本化、ＳＳＬという顧客データ送信時の暗号化技術、メール内容が共有できるシステム開発、セキュリティまわりの強化、アクセスログの取り出しなどどんどん改善しています。

また個人的には11月頭からサイトの一部リニューアルをコツコツやっていて、今日やっと落ち着きましたが、連日の深夜作業で約200ページの追加修正しております(^_^;)


そうやって「お客さんに喜ばれるシステム開発」、「お客さんにとって便利なページ作り」、「お客さんに安心してもらえる環境作り」など、私達も日々改良を加えています。

本当にお客さん本位で考えていくと不動産屋に求められるＩＴ技術もだんだん上がってきているんですね。


それに加えて人手不足から新しく入ったＩＴ担当者と話しあいながらデータ入力の省力化、データのシステム化、更には営業サポート業務、新販売促進活動なども開始する事にしました。（このシステムが実働すれば浮いた時間でよりいっそう、お客さんへの細かいサービスができるようになります。）



こういう事ができるのも社会が厳しくて生き残りに苦しい時代だからこそなんです。

不況もまたよし！（by 松下幸之助さん）
という言葉もありますが、これは苦しいからこそ工夫して、考えて、お客さんの不満を本気で解決していきたい！と思っているからできる事だと思うんです。

・・・・


・・・・・・・・



･･･・・・・・・・・・・・・・・・・

そして、冒頭のシステム開発の人との話が今でも心に残っています。

「でも、仕事って真剣勝負で楽しいですよね。」

「のるか、そるかはわからないけれども仕事って大人の挑戦じゃないですか。」

「子供の頃はスポーツや勉強で限界に挑戦するけれども、大人になってからは勝負するって仕事しかないですもんね。」


・・・・・


・・・・・・・・・・・・


・・・・・・・・・・・・・・・・・


まったく同感です。
毎日の仕事は大変だけれども、最高の挑戦場所でもあります。

新たな事に挑戦して工夫して
お客さんに喜ばれた会社だけが社会に必要とされる。
お客さんに喜ばれないような会社は必要とされない。
そういう意味で誰もが平等です。

彼の意見を聞いて
改めて、いい仲間と切磋琢磨していきたい！と強くおもいました♪
みなさんも日々、一緒に頑張っていきましょうね。


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・つくば リフォーム]]> http://hosodakousan.livedoor.biz/archives/52065872.html 11月の11日。いい・いい～～♪1年で1番とってもいい～～！！ 日な今日この頃。(^^) 皆さんはいかがお過ごしですか！？ 今日のつくばは雨でした。でも今日は日付通りにとてもナイス☆デーでした。 そう、それは経済通なら誰もが見ている・・・・・ テレビ東京の23時から放送... ken_hosota 2009-11-12T01:45:14+09:00 日な今日この頃。(^^)
皆さんはいかがお過ごしですか！？
今日のつくばは雨でした。でも今日は日付通りにとてもナイス☆デーでした。

そう、それは経済通なら誰もが見ている・・・・・
テレビ東京の23時から放送されているワールドビジネスサテライトの取材があったんです。

11月18日放送の予定らしいですが起業支援という事でつくば一城会を特集で取り上げていただきました。
この特集はあの有名な大企業とホソダ興産！？の2トップで放送されるようなので好☆ご期待です！！


お忙しい中、取材していただいた取材班のみなさまには本当に感謝しています。ありがとうござます。



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先日はどっとこむいばらきさんのセミナーに参加させていただきました。

この団体は茨城のネットショップのオーナーさんにも東京並みの勉強できる環境をつくろう！という主旨の元、水戸プリンスホテルの杉山さんが中心となって呼びかけています。講師はインターネットで実績をだしていらっしゃる方を呼んでセミナーという形で進んでいきます。私も茨城大好き人間なので茨城新聞で“どっとこむいばらき”さんを拝見したときからずっーと気になっていました。

そして今回は1人参加だったのですが勇気をもって・・・・2次会の懇親会にも事前申込みさせていただきました。

結果論からいうと参加して本当に良かったです。
楽天を中心に実績を出している先輩達が沢山いて雑談から下ネタ！？ネットショップの運営についてまでいろいろご教授いただき、わたしは飲み会の席なのにナプキンにメモをとりながら飲んでしまいました(^^)

飲み会の席でメモをとったのは人生で初めてです。( ..)φメモメモ
明日からチェックしたメモの実現を順番にしていきたいと思います。
また強くなれると思うとワクワクします。


お話させていただいた方へ
どっとこむいばらき　杉山さん
私もお会いするのも楽しみにしていたのですが杉山さんも「細田さんとお会いするの楽しみにしてたんですよ～。」といっていただき感激しました。杉山さんに会えてさらにこういう素晴らしい会に参加できたことを嬉しく思っています。この会に参加して一生懸命勉強していくとおそらく物凄い売上げが上がると思います。私も普段聞けないような話を参加者のみなさんから聞けたので明日からまたコツコツとホームページ改善していきたいと思います。


LMC　湯浅さん
しっかりしてるし、かっこいいし、体もデカイし、宿泊予約サイトの集客コンサルタントやってるなんてすごいなーと思っていたら話を聞いているうちに年下だったと知ってビックリしました。熱心に教えてもらえる豊富な知識と実践から生み出される戦略には感動。本当に一度コンサルでもお願いしようかと思っています。(^^)茨城県の事業にも関わっていただいているようで頼もしいです。はい。


人形屋ホンポ　成嶋さん
同じ県南で商売をしていると聞いてすごい親しみを感じました。オリジナルのハーレーに乗った5月人形をはじめ、いろいろな所とコラボレーションした雛人形などの企画アイディアの良さに「この人頭が・・・・切れるな。すごい。」とおもいました。ぜひ今度カプチーノ飲ませてください♪よろしくお願いします。


オーガランド　野間さん
セミナーの講師お疲れ様でした。実体験から聞ける話は物凄く勉強になりました。ワクチンの話や植林の話、レビューの話も自分の所でも取り入れて行きたいと思っています。売っている商品や売り方は違えど、通じるところがあってビビッーときました。さっそくホームページの修正したいと思いました。


花咲　榊原さん
一度、つくばの物件で取引をさせていただいたことがある水戸のお薦め花屋さんです。ここのアレンジはとてもよくて個人的に何かと花を頼む時はよくお願いしていました。いばらきどっとこむでお会いできたのでビックリです。こういう偶然を産み出してくれたこの会に感謝です。


ITS　高貫さん
初めてお会いさせていただいたときに「おじいさんの頃は養豚業やってたんだよね～～。」なんてすでに私のプロフィールを読んでいていただいたようで感激しました。ネットコンサルティングの話や数多くの制作実績を見させていただいて「信頼がある人なんだなぁ。」と思いました。特にFLASHの技術がセンスありますよね。うーん。うちもFLASH導入考えてみようかなぁ・・・。


eclat　山本さん
最後にちょっとお話させていただいただけでしたがネット見させていただきまして、親切なブライダルプランナーさんだなぁ・・・。と思いました。結婚式はプラン、企画が命です。もしこの日記を読んでいる方でブライダルをお考えの方いましたら一度相談してみるといいと思います。


ビジネスコンサルタント　吉澤さん
最後にちょっとお話させていただきましたが、ファイナンシャルプランナーとして保険の事について詳しいのは普段の生活にも役立ちますよね。私も保険に入ろうと思ったときに各会社間の違いやプランのよし、あしがわからないので困りそうです。中立にたって均等な説明ができる人はこれから必要だと思います。


また是非セミナーに参加させていただいてインターネットショップから茨城を盛り上げていきたいですよね。
次回が本当に楽しみです。(^^)


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]]> http://hosodakousan.livedoor.biz/archives/52064310.html こんにちは。11月の9日。今月も3分の1が過ぎました。年末のお休みを除くと今年もあと7週程になりますね。インフルエンザ猛威をふるっていますが皆さんは大丈夫ですか！？会社では季節性の注射をみんなで打ってきました。 個人的には自宅では帰宅時のうがい、手洗いに加えて毎... ken_hosota 2009-11-09T17:19:53+09:00 個人的には自宅では帰宅時のうがい、手洗いに加えて毎日加湿しています。人と接する仕事だからこそ健康管理をしっかりしたいと思います。みなさんもうがい、手洗い忘れずにしてくださいね～。


日経新聞、日経産業新聞に続き
11月4日の茨城新聞にも初期費用なし歩合制のテナント開業支援サービス「つくば一城会」をご紹介していただきました～～。

ありがとうございます。つくばでお店を新規ＯＰＥＮさせる時は敷金、礼金などのお金を広告費や教育費、仕入れ材料費などにあてて事業をどんどん大きくして下さいね～。

腕には自信があるけれども開業資金がない方、新規事業をはじめたいけれども売上げが少なく定額で家賃を払っていく自信がない開業初心者の方、ある程度の立地がいい場所でないと仕事として成り立たない「花屋さん、美容室、学習塾、雑貨屋さん」などの方に最適なサービスです。


つくばは研究者をはじめ人の出入が多い魅力的な街なので、素敵なお店がどんどん集まるように私たちも精一杯ご協力させていただきます♪



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最近私もケータイをパケ放題にしました。
これは携帯からのiモードなどからインターネットにどれだけアクセスしても定額制という便利なサービスなのですが「インターネットはパソコンから見るから使わない・・・。」と思って今まで使わなかったのですが、実際に使ってみるととても便利なサービスです。電車の乗換えや終電情報、近所のおいしいパン屋の情報から気になっていたお店の営業時間の確認まで・・・・。ちょっと時間が空いたときにすぐに確認できます。

携帯からの接続はパソコンより画面も小さく、マウスもないので使い勝手もよくないのですが
1.気軽さ
2.起動の早さ
3.手軽さ
でいえば断然便利です。


さらに最近の携帯はiphoneなどの画面の大型化やパソコンと同じようにフル画面で見られるような機種もあるようなのでだんだんパソコンと変わらないくらいの機能性が出てくると思います。

電車などで中・高校生が携帯をバシバシいじっているのを冷やかな目で見ていた私ですがその便利さを体感して「今はモバイル通信の時代なんだ・・・。」と再確認しました。調べてみると携帯パケ放題ユーザーはドコモで27%、auで45％、ソフトバンクで38％というようなデータがあるらしいのでざっくり全携帯使用者の30％（3000万人位）はモバイル通信定額制のようです。

これは思ったよりも多いですよね。
日本人の3人に1人は定額制の計算です。
どうりで電車のなかではみんな携帯をいじっているわけです。(^_^;)
いままではパソコンのみで満足していた私ですが、やっぱり流行にはのっかって自分でも使ってみないと実感できない便利さってありますよね。
利用しやすさ、便利さにびっくりしました。



さて、今日は時間の使い方について書きたいと思います。
ある本で読んだのですがビジネスマンの時間には2種類のタイプがあるようです。
1つはプライベートな時間、もう1つは会社での時間です。

最初のプライベートな時間とは身近な人とどれだけ非効率に沢山のコミニュケーションをとれたかによってかわってきます。
たとえば家族で過ごすたわいもない時間や子供となんどもなんども同じ遊びをする事や毎日絵本を読んでやることなどです。能率を求めないからこそ深く、人間味がでて愛情が伝わります。友人との関係性も一緒に過ごす時間が長いほど深い信頼関係がうまれますよね。


そして2つ目の会社での時間は成果と能率が問われます。
つまりはどれだけの短い時間で大きな結果を出したか、同じ仕事量をこなすときに前回に比べてどれだけ時間を短くできたかという事です。
例え、どんなに大きな仕事をできるんだ！といっても結果がでるまでに何十年もかかっていては成果がでた頃には赤字になります。またいくらパートさんだからといっても社員が1日でできる仕事を4日も5日もかかってやっているようでは経費がかかりすぎてしまい最終的に良い結果はでてこないでしょう。

また、会社はお金が回らないと死んでしまうので経営幹部は幹部である以上、数字が人格とも言われています。その為には人と同じ時間でどれだけ価値ある仕事をお客さんに提供できるか、お客さんの悩みを解決しているかが重要になってきます。

売上＝お客さんに与えた価値というわけです。
（利益は「売上－経費」なので売上だけでなく経費を節減する知恵、工夫によって全然変わってきます。）なので売上が上がらない、下がっているというのはお客さんに価値を与えていないという事です。


さらに売上も2種類あります。
それは自分で稼いできた「稼ぎ」か、会社の売上のわけまえをもらう「わけまえ」かです。
営業マンであればこれは自分が起こした行動の結果による「稼ぎ」なのか、既存の設備、資産からでた（誰がやっても達成されたであろう）売上による「わけまえ」なのかを一度考えてみて下さい。
（営業マンは社内の総務や事務員の人件費、事務所家賃、水道光熱費、税金まで稼がないといけないので給与の3倍の利益をだして会社としてはトントンです。）
それ以下だと赤字社員になってしまいます。


もちろん営業マン以外でも「稼ぎ」は手に入れられます。
例えば、マクドナルドでもお客さんに
「○○○ください。」
と言われたものに対して出した売上は「わけまえ」であって
「本日は○○セットがお勧めでして、さらにポテトも揚げたてですがいかがですか？」
とその人が言った事によってうまれた売上はその人の「稼ぎ」です。


「わけまえ」をとる人は世間に沢山いるのであまり必要とされません。
これから必要とされる人は「特殊技能」があるか「稼ぎ」がある人が必要とされる時代に入ってきました。


そしてこの厳しい社会に生き残れる会社とは働いている全員が工夫して、考えてお客さんに価値を提供できる「稼ぎ」がある人の集まりです。


そしてそれを具体的に実現するためには
今までやっていた仕事量を半分の時間でやる。（簡単にする。）
今までと同じ時間で2倍の人に伝える。（2倍の人に価値を提供する。）
既存のお客さんに2倍の価値を感じてもらう。
今までの売上に「稼ぎ」を加え続ける。
事を考え、追求しつづけるしかありません。


さらに経営者であれば、どうやったら沢山の電話を鳴らす事ができるのか、沢山の問い合わせを頂けるのか、誰がやっても同じように質の高い仕事ができる環境を作っていけるのか、誰がやってもミスがない仕事ができるのかも徹底的に考える必要があります。

・・・・・

・・・・・・・・・・


・・・・・・・・・・・・・・・・・・

それを今の自分に当てはめてみると・・・。
1つ目は先代から引き継いだ資産を最大限に活かしてさらに安定して沢山の人に価値を提供し続ける事
2つ目は自分で考えて新しい業務や新規サービスを生み出して新たな側面からの価値を提供して「稼ぎ」を作る事という事になります。


守るべき社員がいれば社員の分も稼ぐ
家族がいれば家族の分も稼ぐ！（これは沢山の人に当てはまりますよね。）


そしてこれが社会に通用するという事であるならば頑張るしかありませんよね♪


みなさんも勉強して工夫して努力して沢山の人に喜ばれながら「稼ぎ」をとれる人になってください。


それでは今年もあと7週間！後悔ないように一緒に走り抜けましょう！！



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]]> http://hosodakousan.livedoor.biz/archives/52055563.html こんにちは。今月も早いもので27日。10月も終わります。 11月に入るという事は今年もあと2ヶ月という事です。 いや～早いですね。最近は寒い日も多くなって厚着をする日もだんだん増えてきました。これからが冬本番です。インフルエンザ、風邪に気をつけて頑張ります。 日... ken_hosota 2009-10-27T19:55:15+09:00 11月に入るという事は今年もあと2ヶ月という事です。
いや～早いですね。最近は寒い日も多くなって厚着をする日もだんだん増えてきました。これからが冬本番です。インフルエンザ、風邪に気をつけて頑張ります。


日経新聞に引き続き、10月15日の日経産業新聞にも歩合制のテナント開業支援サービス「つくば一城会」をご紹介していただきました～～。ありがとうございます。

このサービスは腕には自信があるけれども開業資金がない方、新規事業をはじめたいけれども売上げが少なく定額で家賃を払っていく自信がない開業初心者の方、ある程度の立地がいい場所でないと仕事として成り立たない「花屋さん、美容室、学習塾、雑貨屋さん」などの方に最適なサービスですね。

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最近ららぽーと新三郷に行ってきました。
新聞、ニュースでもずいぶん取り上げられたので行かれた方も多いのではないでしょうか。みなさんは、もう行かれましたか！？

中はとても広くていろいろな店があったんですが、今話題の店が集まっているだけあって子連れの人、家族連れを中心に沢山の人がいました。

私も仕事柄、話題の施設や新しい場所には興味があるのでよく偵察にいくのですが今回行ってみて・・・3つの刺激を受けて帰ってきました。


1つ目は駐車場から入った場所に11CUTという店があったのですが、この店は毛染め材を持っていくと美容師さんがやってくれるというサービスをしていました。

これは画期的なサービスです。
今までは美容師の技術をもって毛を染めるという付加価値が高い仕事に対してお客さんはお金を払っていました。
逆にこのサービスと対極にあるのが自分で安く毛染め材を買ってきて自分でやるという選択肢だったわけです。

しかし自分で染めれば洗面所は汚れるし、塗りムラはできるし・・・・。という不満も根本には残っていました。

それを解消するのが持ち込まれた毛染め材を美容師がやる！
というサービスなんですよね。

でもこのサービスをやってしまうと当然、美容室で毛を染める人が少なくなるでしょうから客単価は下がってしまいます。だからどこの美容室でも誰もやらなかったわけです。（飲食でいう持込のお酒を許すようなものです。）そこにメスを入れて毛染め材の持込を許す、むしろ持ち込ませる！という所にこの店の斬新さとお客さんへの熱い思いを感じました。

「お客さんの髪をキレイに安く染めてあげたい！」という需要を第一に考えれば当然こういうサービスが一番いいに決まっています。

これはまさに、みんなハッピー・ラッキーなわけなんです。
最初の一歩、勇気を持って踏み込んだこの美容室はすごいと思いました。
ビックリです。



そして2番目に感じたのは大型家具店IKEAとのコラボレーションです。
敷地が近いのはもちろん、ららぽーとの休憩場所にはIKEAの家具が並んでたりします。

普通に考えると敷地が近いだけでなんとなく競争関係になりそうですが
IKEAはららぽーとに商品を置く事による宣伝効果、ららぽーとにはIKEAの家具（ソファー、棚）を置く事によって共用部分に置くソファー代などの経費節減があるわけですからお互いが得+得な関係なわけです。

本来は私達、中小企業こそがこの厳しい時に協力し合って経費節減しながらお客さんに喜んでもらわないといけないのですが、正直なかなか連携がとれないのが現状です。中小でもやらないのに大企業が知恵を絞って協力している姿に「私達こそ連携してみんなで戦っていかないといけないよなぁ・・・。」と強く心を打たれました。

そういう意味でエリを正される思いがします。
協力する事によってお互いが広告宣伝効果+広告費削減というダブル得・得になります。
（私達も協力会社大募集です。ビラの置き合い、提携サービスなど一般の小売店さんはもちろん、ホームページの相互リンクなども立派な協力です。みんなで広げよう協力の輪♪）


3つ目はよしもと遊べる水族館です。


←おもしろい水槽が沢山ありました。














こちらは話題性もあったので入ってみたのですが、室内にはおもしろい水槽や釣堀があって魚がつれたりザリガニが釣れたりします。
中学の時に友達と釣った事を思い出しながらボッーと見ていたんですが結構面白そうでしたよ。

ここで思ったのはビジネスモデルの良さです。
この「水族館」というモデルだと同時に複数人に楽しんでもらえる、そして水槽管理以外の人件費がかからない。更に飽きられないように「生きた魚を釣れる」という事でリピーターを確保するという連携作戦です。

ちなみに料金体系も3回分の入場料で半年パスと変わらないのがミソですよね。非常にうまい。
よく考えれば博物館、美術館、動物園などはすべてこのようなモデルですが、まったく気付きませんでした。(^_^;)
ショッピングモールという小さい箱に入るからにはこのビジネスモデルで勝算があったんだと思いますが・・・吉本はすごいですね。感激しました。


世間に必要とされない事、おいてわずらわしい事、お客さん本意でない会社、役に立たないサービスというのは「時代の流れ」という川に流されて自然と無くなっていくといいますが、最近はそのスピードがとても早いです。
そしてよりお客さん本位で便利で、安くて、面白いサービスだけが生き残っていきます。そういう流れがあるからこそが魅力的な会社が残り、魅力的な人だけが活かされ、大きな目で見たときに魅力的な街になるんですよね。

魅力的な街＝人類の進化

という事になるわけですから、いつの世も栄枯盛衰の流れありです・・・・。
今後も他業種のいいサービスを自分の業種に当てはめてよりよいサービス、商品を作っていきたいと思います。

素敵な気付きをありがとう～新三郷ららぽーと！


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・歩合制テナント つくば]]> http://hosodakousan.livedoor.biz/archives/52046535.html こんにちは。今日は10月の14日です。 ちなみに今日はクマのぷーさんの誕生日のようです。（正式には本が出版された日のようですね。(^^)） そんな記念すべき10月14日の日経新聞に開業資金と家賃を当社負担の歩合制のテナント開業支援サービス「つくば一城会」6段抜きで大き... ken_hosota 2009-10-14T14:36:55+09:00 ちなみに今日はクマのぷーさんの誕生日のようです。（正式には本が出版された日のようですね。(^^)）
そんな記念すべき10月14日の日経新聞に開業資金と家賃を当社負担の歩合制のテナント開業支援サービス「つくば一城会」6段抜きで大きく紹介していただきました。ありがとうございます～。感謝です。

「つくば一城会」は腕には自信があるけれども開業資金がない方、新規事業をはじめたいけれども売上げが少なく定額で家賃を払っていく自信がない開業初心者の方、ある程度の立地がいい場所でないと仕事として成り立たない「花屋さん、美容室、学習塾、雑貨屋さん」などの方に最適なサービスです。


日経ネットでも紹介されています。


今は本当にいいサービスでも運転資金が続かず、世に認められるまでに消滅してしまう仕事、会社が沢山ありますよね。そういう地域に必要とされる金の卵をみんなであたたかく育てていこうという主旨ではじめました。
その為には私達が開業資金というリスクをとりながらマーケティング、銀行紹介、30年の経営ノウハウを伝えながらゆっくり、確実に育てていきます。
今後も地域に役立つサービスを発信していきたいと思います♪


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先日、友人の連れてきた看護士さんと話す機会がありました。
彼女は若く私からみて「この子、看護士さんなんてハードな仕事ができるのかなぁ・・・。」と心配になったのですが、話しているうちに考えが変わってきました。

私「看護士さんって夜勤もあるし、大変なんじゃないですか！？」

看護士「そうですね。毎日は結構忙しいですよ。最近は救急を手伝う事も多くなってきて・・・。」

私「あとは、お年寄りの人の中にはナースコールを連発する人なんていないですか・・・・？」

看護士「いるんですよ。うちの病院に3分に1回位呼ぶ人がいて、呼ばれて行ってみると別にたいした用ではないから他の人はあしらっちゃったりたり、すぐには行かなかったりするんですよね。」

私「そういう人いるよね。」

看護士「でも、私が行った時には他の患者さんに呼ばれない限りはできるだけ話を聞いてあげるんです。」

私「へぇ・・・。」

看護士「それである日、すごく忙しい時にその患者さんに呼ばれて行ったら「暇なんだよ～。」なんていうんですよ。忙しかったんですけどそれを聞いた瞬間におもわずプッって笑っちゃって「そうだよね～。ジッ～っとして動けなかったら暇だよね。わかるよ。」って言ったらその人もニコッって笑ってくれたんですよ。」

私「・・・・・・。」

看護士「そうやって話を聞くようになってから、ナースコールの頻度は下がったんです。きっとその人は寂しかったんですよね。」

私「・・・・・・（感動）。」

その話を聞いたときに私は彼女こそ看護士のプロフェッショナルだと思いました。
看護士さんである以上、医療の専門知識や経験、知識は当然必要だとは思いますがそれと同じか、それ以上に大切な「愛情」がそこにはあったんです。

医療の本質であり根底にある「愛情」
今は技術の向上やミスをしない病院経営ばかりが騒がれています。
もちろん間違いを無くす事も大切ですが、それと同じ位人間相手の仕事であるからこそ「人間味」ある対応が必要だと思うんです。

私が、もし入院して見取ってもらうならば多少経験や知識が不足していても大きな愛と人間味がある人にみてほしいと思います。
というのも医師たちには学会があるので最新技術はどこの病院も大差ないと思うからです。その上で最後にででてくるのが現場で働く人の人間性なんですよね。

それが人間的魅力を含めてその病院の良さだと思うんです。



また、同窓会であった同級生は中学校の先生をしているんですが彼女は男子バスケットボール部の顧問もしているようでした。

私「男子バスケっていったら体が大きい子も多いし、中学校だから地域のいろいろな子がいるからこっちが怒ったら逆に切れちゃう子もいるんじゃないの？」

同級生の女先生「そうだね、やつらも必死だから大変だよね。前に私が怒って詰め寄ったときに逆にむなぐらつかまれた事もあるよ。」

私「そうなの。そういう時って怖くない！？相手は体も大きい男子だし力もあるから怖いよねぇ・・・。」

同級生の女先生「そうだねぇ。でもあいつら体はでかいけれども子供だよ。」

私「俺が教育実習行った時もそういう生徒いたけれど、内心怖かったけどすごいねぇ。」

同級生の女先生「そう！？そんなの普通だよ。」

私「・・・・・。（かっこいい・・。あんたプロだよ。(;_;)）」


この2つの事があってから私はプロといわれる人には専門知識、技術だけじゃなくて人間性も大切なんだと思いました。


人にはそれぞれ天職といえる仕事があるとは思いますが、その域に達した人には独特のオーラがあります。
（自分の心に秘めた自信というか「プロはこうあるべきだ！」という強い確信ですかね。）
だからこそ普通の人からは感じられないプロの匂いが生まれくるんですよね。
逆を言うとその決心ができた人だけがプロになれるんです。
そういう決心が自然にできる仕事こそが天職なのだと思います。



そして私達は誰もがプロにならないといけません。
なぜなら社会にはプロフェッショナルだけが必要とされるから。
責任感がない人、自分はパート、アルバイトだから・・・。というような人は必要とされません。（パートでもアルバイトでもお金をもらっている以上はその道のプロにならないと接客されたお客さんに失礼ですよね。）

事務員なら確実ですばやく、社長の考えを理解し行動する事務のプロが必要ですし、営業マンなら自分で考えて相手の会社や個人に必要とされる仕事を生み出して結果が出せる人が営業のプロといえるでしょう。接客業ならお客が求めている情報をすばやく正確に伝えられてお客さんがもっと話していたいと思われるような魅力をもった人がプロです。

コンビニでもガソリンスタンドでも介護士でも販売員でも公務員でも経理でも製造業でもプロ以外の人が作ったもの、プロ以外の人のサービス、プロ以外の人の接客なんて一切必要とされないんです。
専門知識、問題解決能力、それに今の時代は一つ加えて「気持ち」がプロの人には備わっています。
そして、その心意気に私達はグッと引きつけられます。


そういう気持ちをもったプロがいる会社は魅力的ですし、これからの社会に必要とされる会社です。
私達は不動産のプロとして専門知識、経験はもちろんの事、お客さんに喜ばれ続ける心のサービスができる会社であり続けたいと思います。

逆にお客さんを思う気持ちがなくなれば、その人はその仕事を辞めるべきです。
お客さんに迷惑をかけてしまいます。


今後もプロの不動産会社　ホソダ興産をよろしくお願いします<(_ _)>
頑張ります！


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・歩合制テナント つくば]]> http://hosodakousan.livedoor.biz/archives/52041697.html こんにちは。 今日も凉しいつくば日和。 先日、つくばみらい市を通行中になぞの看板を見つけました。 ←ざっこってなに！？ 正解はブログの一番最後にご紹介します～♪ ちょっと先に進む前に人気サイトランキング！←いつのまにか... ken_hosota 2009-10-07T11:33:45+09:00 今日も凉しいつくば日和。
先日、つくばみらい市を通行中になぞの看板を見つけました。







←ざっこってなに！？









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遅くなりましたが、土浦全国花火競技大会は大成功でしたね。
私は一発も見れませんでしたが(;_;)10月3日の大会当日は雨も午後にはあがり他県からきていただいた方にも喜んでもらえたと思います。
本当によかったです。

それで翌日の高校生と一緒にやったゴミ拾いも大成功でした。
今年で7年目。とりあえず10年に向かって頑張ります。

2009年ゴミ拾い結果



それで、最初の問題の答えですが、
店内に入って店主に確認すると、ざっことはこれでした。




←ざっことは煮魚です。












ざっことは煮魚（雑魚）なんですね。
いろいろ調べてみると大先輩である青木さん（茨城王）のサイトに解説がありました。


青木さんのサイトを読ませていただくとこの店（コンビニ）はフランチャイズで仕入れは店主の自由裁量なんですね。店内にやけにかきあげ煎餅とエロ本が多かったのはお客さんにトラック野郎！？が多いからなんでしょうか・・・。
なぞです(^_^;)。



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]]> http://hosodakousan.livedoor.biz/archives/52038744.html 10月に入りました。つくばも久しぶりの雨で潤ってます。 9月は例年よりも記録的に雨が少なかったので農作物も喜んでいると思います。 そういえば土浦の花火大会の開催は今日に決まったようです。 （土浦市観光課でゴミ袋をもらいに行った時に聞きました。） 明日は芸術作... ken_hosota 2009-10-03T00:25:05+09:00 9月は例年よりも記録的に雨が少なかったので農作物も喜んでいると思います。
そういえば土浦の花火大会の開催は今日に決まったようです。
（土浦市観光課でゴミ袋をもらいに行った時に聞きました。）
明日は芸術作品ともいえる大輪の花火から沢山のエネルギーをもらって元気になりましょうね。

そしてその翌朝10月4日はゴミ拾いです。
例年通り地元高校生と土浦花火大会後のゴミ拾いやります。
←10月3日に常陽リビングにもご紹介いただきました。
※2008年度清掃結果レポート
※2007年度清掃結果レポート
※2006年度清掃結果レポート
※2005年度清掃結果レポート
※2004年度清掃結果レポート
※2003年度清掃結果レポート





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昨日は4年前の牛久栄進高校の生徒会長と飲んでいました。
彼は現在大学4年生になっていて日々教員になるべく勉強するかたわら、ツーリングしたり、自衛隊に入隊したり！？ヒッチハイクしてつくばから仙台まで行ったりと自分の好きな事、興味があることに全力で取り組んでいるようでした。残りの大学生活で「インドかフランスに行きたいんです！」と言っていました。そのうち青年海外協力隊になって海外にも行きたいそうです。

自分が学生の時にはそういう事は思わなかったので、
「おもしろいなぁ・・・・。」
と思いながら話していました。(^^)

そんな事を思い出しながら今日、西武デパートに行ったらJICAで日本人が活躍している写真が掲載されていました。
そこには日本人の努力により、国籍も環境も違う沢山の小さな子供たちの笑顔が溢れていました。


そんな写真をエスカレーターで上りながら見ていると、ふと
“ところで自分はなんでゴミ拾いをしているんだろう”
と考えていました。


私は家が自営業で不動産業をしていなかったら学校の先生になろうと思っていたので人に教えたり、子供の笑顔を見ることが大好きです。
先生経験は教育実習だけですが生徒のキラキラした目を見ていると私もワクワクしました。
（純粋にそう思えたのは今まで出会った先生が素敵だったんだと思います。本当に恵まれていましたね。）


でもさらに深く追求していくと別にボランティアをする事が好きではないんです。
ゴミ拾いが好きなわけでも、いい事をしていると自己満足しているつもりもありません。
もちろん聖者のように人間ができているわけでもありません。
むしろダメな事が多い気がします。


私が好きなのは
人を元気にしたり、明るくしたり、笑顔にしたり、可能性を広げるきっかけ作りなんです。

というのも「人には誰しも才能がある！」はずで、その才能を活かして周りの人に喜んでもらったり、親切にしたり、役に立ったり、勇気づけたりする事こそ大切！だと思うからです。


人は誰でもナイス☆エネルギー発電機であり、発信機なんです。(^^)

では私の場合はその力をドコに向けようか・・・・と考えたときに
社会人の自分が1人頑張るよりも若い学生たちが団結して頑張ればおじいちゃん、おばあちゃんからお父さん、お母さんなど人生の大先輩も
「あんなに若い子が頑張っているんだから自分たちも頑張ろう！」
と思ってもらえると思ったし

同年代の中・高校生は
「同年代の人たちが早朝から頑張っているから俺（私）でもきっと何かできるはず！」
と小さな勇気がでると思ったんです。

そしてそれが長く続いていけば今は小さくても過去に関わった人も増えて、だんだん大きな力になっていけると思いました。

また1人では大変なゴミ拾いという作業もみんなでやれば楽しんでできます♪
（大掃除でも引越しでも1人でやればただの作業ですがみんなでやれば楽しいイベントになりますよね。）

そのきっかけがゴミ拾いだったんです・・・・・。
そしてそれが楽しいから7年も8年もやっているというだけなんですね。



すべての原点がそこにあります。
人に勇気と元気をあげたい！
○○さんが居てくれて本当によかったよ～！と言ってもらえるようになりたい。
明るく人に喜んでもらえる人になりたい。
癒しや楽しさを沢山の人と共有したい・・・。


そして、そんな気持ちのまま仕事をしています。
もちろん私はプロの商人ですので、頭を使って工夫してお客さんに喜んでもらってその結果でガッチリ稼いで、法人でも個人でも沢山の税金を払い、自分達でオリジナルな施設や社会に必要とされているサービスをどんどんつくって地域に還元（魅力的な街づくり）していくという事を目標に頑張っています。


それは簡単に言うと安さ！という場合もあるでしょうし、この週末は花火客で満員御礼の
つくば団体用宿泊施設、小山団体用宿泊施設などの施設の場合もありますし
24時間グランドピアノが利用できる音楽室、24時間で返事をする無料不動産査定、開業医向けの開業パックというようなサービスの場合もあります。


もし、あなたが食べ物屋さんならおいしい料理を作って沢山の人を喜ばせてほしいと思いますし、服屋さんならオシャレでかわいい服を売って、沢山に人を楽しい気分にしてあげてください。サービス業なら最高の笑顔で接客してほしいですし、銀行員なら地域の会社に喜ばれるような融資や助けを出してあげてほしいです。お医者さんや看護士さんなら親身になって病気の人をみてあげてほしいんです。



みんなそれぞれの立場で頑張って欲しいんです。



なので海外ボランティアも最高ですが、自分の場合は「今ここ！」から勝負したかったんです。
そしてできる範囲からはじめて、沢山の人へ何かに挑戦する勇気と喜びを伝えたいと思っています。
もちろんその波が海外まで届けばこれ以上の幸せは無いです。


そんな気持ちこそがゴミ拾いの原点なんですね。


と、そんな事を凝縮して
今日の茨城放送（14:20頃から生放送予定）で伝えたいのですが
伝わるかなぁ・・・・・(^_^;)

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それから本日、土浦市内でリフォーム工事いただきました。
ありがとうござます。一生懸命リフォームさせていただきますね。感謝です。


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]]> http://hosodakousan.livedoor.biz/archives/52037153.html 小雨ふる9月の30日。インフルエンザが流行っている昨今には癒しの雨ですね。 早いもので9月も今日で終わりです。 そして今年もこの時期になるとやっています。 地元高校生と土浦花火大会後のゴミ拾いです～～。ドンドンドン・パフゥ～パフゥ～ ←ゴミ拾いメンバーは今... ken_hosota 2009-09-30T12:54:07+09:00 早いもので9月も今日で終わりです。
そして今年もこの時期になるとやっています。
地元高校生と土浦花火大会後のゴミ拾いです～～。ドンドンドン・パフゥ～パフゥ～

←ゴミ拾いメンバーは今年も早朝からがんばります。







早いものでゴミ拾いも今年で7年目となってしまいました。
学生時代に水戸の千波湖の花火大会後のゴミ拾いをゼミ生とやった時から数えると9年目です。
「10年一昔」と言いますが・・・今も元気にやってます。
そして先週末位から生徒会室で打合せしたり、実際のゴミ拾いルートの下見をしたりと着々と準備を進めている所です。(^^)

更に常陽リビングさんと茨城放送さんにご協力いただきまして10月3日（土曜日）花火大会当日に告知させていただきます。
特に茨城放送さんからは今年も「生放送」（14時30分頃登場予定）ですので茨城放送リスナー全員に高校生から熱～い！エネルギーを送りますからぜひ期待していてくださいね♪
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引き続きつくば市上原の菓子工房花水木さんは大盛況のようです。
先日アーモンドパイを買いに行ったら20分で売り切れていました。
とても残念でした！興味のある方は焼きあがり時間を狙って行ってみて下さい。
①9：00　②11：00　③13：00　④15：00　に焼きあがるようです
つくば市近郊にお住まいの方にはお薦めです！

さらにお薦めといえば天久保にできたラオパン飯店も本格中華でおいしいです。中華は本格派に限ります。コックは点心のチャンピオンになった事があるそうです。さすがですね～。つくばにはおいしい店があって幸せです♪


ここ最近は読書三昧です。
秋の夜長は・・・・。というように1日1冊読めています。
自分の好きな本を好きなだけ読めるって最高に幸せですよね。
そのおかげで、段々頭もさえてきてより良い方にホームページの修正や事業内容の変更を行っております。地味なんですがこれが効いてくるんですよ。
おかげでリフォームの問合せも徐々に増えてきています。

感謝感謝です。やっぱり商売は誠意と努力と真面目さなんですよね。
どんなに経済が落ち込んでもその仕事を必要としている人が居る・・・・。
その中で選んでもらえる努力を惜しんだら、そこでゲームオーバーです。
今は大きな投資で稼ぐよりも無駄を省いた経費節減、最新技術をもちいた経費節減の方が即効性があります。やはり投資が効いてくるには時間もお金もがかかりますが経費節減は今日からできますものね。

某大手デパートには無駄を省く課があるようで、そこの人達は電気の配置をかえて同じ電球でも効率よくしたり駐車場のラインを2本から1本に変える事で必死に経費を節減しています。そして余ったお金で社員のノルマ達成に合わせて「信賞必罰」を行っているようです。ノルマ達成した人には賞与をあげて、契約が取れない社員は降格または減給です。

無駄を省いた筋肉質で強固な企業力が今の経済には必要なんですね。

そんな時に嬉しい、低価格で環境がいい住宅街の売地がつくば市真瀬にでました。
住宅建築をお考えの人は是非ご確認ください。子育て世代には安心して住める住宅街がお薦めですよ！


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今年の夏を振り返れば例年よりも涼しかったですよね。今年の夏はエアコンをほとんど使いませんでした。
こういう気候だったので日本中合わせるとかなりの省エネ、地球温暖化防止ができたと思います。

つくば市上原に菓子工房花水木がOPENしました♪
私もこだわり卵のふんわり蒸しケーキをいただきましたがとってもふわふわしておいしかったです。
やっぱり焼きたてが最高においしいんですよね。
アーモンドパイは①9：00　②11：00　③13：00　④15：00　に焼きあがるようですからその時間を狙っていってみるとホックホクのアーモンドパイが食べられると思います♪つくば市近郊にお住まいの方にはお薦めです！

←つくば市内、下妻市内でも工事が着々と進んでいます。リフォーム、増改築、新築、土間コンクリートうちなどどんな小さい工事も一生懸命やります。今はエコキュートが安くて省エネでお薦めです。このエコキュートは先日入ってきた某王手量販店よりも20万近く安いです。




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最近、命の尊さを感じる事がありました。
「生まれる命があればなくなる命もある。」
「人の一生は短いなぁ・・・・。」
「気がついたときには自分の人生もあっというまに終わるんだろうなぁ・・・。」
「おそらく、死ぬ直前にそう感じるだろうから、生きてるうちに一生懸命、人に親切にしたほうがいいよねぇ・・・。」
「そうなる前に親にもらった才能を人の為に出し惜しみなく精一杯つかった方がいいよなぁ・・・・。」
「せっかくもらった才能は一生懸命使った方がいいよね。」

終わりを見てはじめて感じる感覚もあると思います。
人は生きてるうちが「花」だというけれどもその「花」の期間をじっくり、じっくり噛み締めながら自分にできることを一生懸命やるしかない。自分にできないことを考えるのではなくて、できる事をただ、頑張る。それが人生なのかなぁ・・・。
と1人、モンモンと考えていました。

人にはそれぞれ、何かしらの才能があると思いますがその才能を活かせないのは与えてくれた親にも、その人自身にとっても、社会にとっても非常にもったいないです。

私も今年30歳になりましたが、30歳ほどになると人生の試行錯誤の末、自分の才能（得意な事）というのがわかってきます。逆をいうと自分の苦手な事も良くわかるという事です。

わかってくると苦手な事を克服するよりも得意な事で伸ばしていった方がいい事が良くわかります。（仕事で必要な事（生きる上で必要な事）は嫌でも努力する必要はあると思います。）

みなさんもきっと自分の得意分野がわかっていると思います。
その得意分野を余す事無く、社会の役に立てていく・・・・・。
それが本人にとっても社会にとっても最高にいい事で、本人も最強に楽しいですよね。
自分の好きな事ができれば充実した時間が過ごせます。


みんなが楽しく才能を活かす「強い気持ち」があればこの景気もあっというまにぶっとぶし、たとえ生活は改善されなかったとしてもみんなが充実した日々を過ごせればそれは幸せな人生だと思います。


それがこの景気を楽しむコツだと思います。
スポーツでも勉強でもそうですが無理に頑張る人よりも、気がつけば楽しみながらずーとやっている人の方が成果がでるのと一緒です。
そして楽しむためには自分の才能をわかった上でその仕事の楽しい所をみつける。そして一生懸命やることですよね。


それにしてもこのシルバーウィーク！？（敬老の日があるので9月の連休はシルバーウィークというらしいです。）はつくばの団体用宿泊施設、小山の団体用施設も大盛況です。
サービス業にとってはこの連休は嬉しい悲鳴＆大忙しウィークです！

使っていただいているみなさま感謝です！
いつもありがとうござます。

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・アパート入居者募集・集客の無料相談]]> http://hosodakousan.livedoor.biz/archives/52018655.html 9月に入りました。 早いですね～ここ数日はめっきり寒くなってすっかり、秋モードです。 みなさんにとって今年の秋はどんな秋になりそうでしょうか。 食欲の秋！？読書の秋！？勉強の秋！？ まぁ、どんな秋でも充実している事はいい事ですよね。 何かに頑張る姿は見て... ken_hosota 2009-09-02T21:56:21+09:00 早いですね～ここ数日はめっきり寒くなってすっかり、秋モードです。
みなさんにとって今年の秋はどんな秋になりそうでしょうか。
食欲の秋！？読書の秋！？勉強の秋！？

まぁ、どんな秋でも充実している事はいい事ですよね。
何かに頑張る姿は見ていて美しいものです♪
私達も挑戦の秋！という事で更なるセキュリティUPの為に専用サーバーへのシステム移行作業していたのですが無事に終了しホッとしています。


←事務所の入口に消毒液を置きました。お客さんをインフルエンザから守ります！





ここでお薦めテナントをご紹介したいと思います。
つくば市千現の学園東大通り沿いの筑波宇宙センター前のテナント空きました。
大通りから入れる好立地なので興味がある方はお早めに内見してみてくださいね♪
立地的に目立つのでサービス業に最適！！


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私も勉強不足であまり知らなかったんですが、最近エコキュートが大人気なようです。
みなさんはご存知ですか。
私もよくお客さんから聞かれるのでいろいろと調べてみると“月々のガス代が安くなる！”という節約商品なんですね。

利用している家庭の平均でいうと月に1000円位でお湯がジャブジャブ使えるようです。
（深夜電力と空気熱源からエネルギーに変えるのでそういう事ができるようです。）
今、家を新築する人の57.8%がつけているというのも納得ですよね。
私達も最近栃木県那須市で家を造ったのですがそこにも納入しました。

さらに専門の業者に聞くとエコキュートはもちろん、ソーラーパネルもよく売れているようです。
（ソーラーパネルは買う時に補助金が出る上に日常の使用はもちろん、余った電気を売れるのが人気のようです。）
そこで、私達も今の時代に合ったエコキュート、ソーラーパネル、IHクッキングヒーターを業者に何度も、何度も交渉した上に、大量に仕入れましたのでみなさんにリーズナブルにご提供したいと思います。ご興味がある方は是非お問合せください。（電話　0120-255-617）

これからはアパートも競争の時代です。
時代の流れからいって今後作るアパートも
「入居者の光熱費が安く済むように・・・。」
とエコキュートくらいは入れる事になりそうです。
アパートに住む人の光熱費を安くする事も競争に打ち勝つ秘訣ですから。
すごい時代になりました。



さて、数日前、本屋で買った斉藤一人さんさんの本を読んで、すごくいいなぁ～。
と思ったので今回はそれについて考えてみたいと思います。

斉藤一人さんの本は好きでだいたい全部読んでいるんですが、いつも考えさせられます。今回の本で一番良かったのは「成功は今まで生きてきて他の人から喜ばれた数なんだよ。」という内容です。「売上げを倍にしたかったら細田さんがいてよかった～！という人を倍にすればいい。」という斬新な考え方を教えてもらいました。

うちの親父もよく、テナントに入っているお店の金券を作って沢山の人に配ったり、最近ではインフルエンザが流行るという事でマスクを1万枚も買って事務員、清掃員、うちのテナントに入っている医療機関やいつもウィークリーマンションを使っているようなお客さんなどに配って歩きます。そしてマスクが品薄なのでどこでも非常に喜ばれます。

そういう姿勢をはたから見ていると「そういう事よりも営業戦略であったり、お客さんのニーズにあった新しいサービスを作ることの方が大切じゃないの！？」と思っていた時期もあったんですが、今では「多くの人に喜ばれる事をする、気を配る事の方が大事だよね。」と納得できます。

そう考えると次は
「じゃー、私の場合はどうやって沢山の人に喜んでもらおうか・・・・。」
と今日1日考えていました。

もちろん仕事を通して学んだ事や経験した事、専門的な知識をホームページやブログ、ご相談をいただくお客さんにご紹介させていただく事も続けていこうと思っていますが、それだと何か弱い気がします。

そしていろいろ考えているうちに社長業としては
社員さんが働きやすい環境と仕事に集中できるような事前準備をする事が結果的に一番沢山のお客さんに喜んでもらえるんじゃないか！？
という結論になりました。（もちろん毎年やっている高校生との土浦花火大会後のゴミ拾いなども大切なんですが、日常的に沢山の人に役立つ「喜び」を増やすにはこれが一番だと思いました。）

具体的にはそれぞれの人が各業務に集中できるような環境作り（在庫の管理）
であったり、

新しい方法、新企画などでお客さんを集める事（集客方法、表現の仕方）によって仕事を生み出す事
であったり、

安心して業務を進められる環境作り（バックアップ体制、業務を簡単で便利にするシステム開発）が大切だと思っています。


それに加えてもうちょっとゴミ拾いのような社会貢献ができればそれは満点です。


今の不況は大きなチャンスです。
経済が滞っているので新しい事業や今までのやり方をガラッと変える事できます。

そして今、生き残る為には今までの常識をかえて絶対的な社長の意識チェンジが必要だとも思っています。
例えるならここ数十年のアナログ意識を完全にデジタル思考に変える事です。
しかも、完璧にかえないと意味がありません。

不動産屋でいえば
手書きをデータに、データを共有し、共有をシステム化し、システムをバックアップし、バックアップを監視し（不正アクセスから）守り、できたシステムをみんなで共有する。
今までは1から作っていたものをみんなで分け合って（シェアウェア）安く済ませる事や今までは買っていたものを共有して経費も安くする。レンタルやリースで徹底的におこない、常に持たない経営を目指す。

そうやって常に最新技術と情報を利用したうえで、人情味のあるアナログに戻す。
流れは　アナログ→デジタル→アナログ　です。
妥協せずに頭を切り替えます。

それができた企業は経営的にも筋肉質で強い地盤を持つ会社となり、
結果的に余裕がでているからこそ・・・・いい意味での遊びができる。
遊びがある楽しい会社は社会に必要とされる。
だから・・・・生き残る。

そうなると数年後には魅力的な会社、楽しい会社、社会に必要とされるサービスがある会社ばかりになります♪
それってすごく楽しみですよね。


これこそが近年の不況を脱出する為の秘訣だと思います。
その為には今こそ、日本中の社長の頑張りが必要です。

社員はもちろん、下請けにも仕事を作ってあげられる人が社長！
そこで働く人を業務に集中してあげられる環境を作るのも社長！


まだまだこれからです。
頑張れ日本中の社長さん～～！
ファイト～～～オー！！

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・アパート入居者募集・集客の無料相談]]> http://hosodakousan.livedoor.biz/archives/52010851.html すすり鳴くセミの声をBGMに暮れ行く夕日を見ながら 「2009☆サマーも終わりに近づいてる・・・・。」 と事務所の窓から夏を噛み締めている今日この頃、みなさんいかがお過ごしですか！？ 今日も本当に暑いですね。夏満載です。 先日、土浦の観光協会から「今年も土浦花... ken_hosota 2009-08-22T18:01:13+09:00 「2009☆サマーも終わりに近づいてる・・・・。」
と事務所の窓から夏を噛み締めている今日この頃、みなさんいかがお過ごしですか！？
今日も本当に暑いですね。夏満載です。

先日、土浦の観光協会から「今年も土浦花火大会の後のゴミ拾いやってもらえますよね！？」と確認の電話がありましてこんなオファーからも“夏の終わり♪”を実感しています♪

ゴミ拾いも早いもので今年で7年目。毎年、毎年地元高校生とゴミ拾いができるのは私の楽しみでもあります。



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昨日、松岡修造さんの「修造チャレンジ」をテレビで見ました。
世界で1番テニスが上手くなりたい！という目標を持った子供たちが日本を代表するテニスプレーヤーだった松岡修造選手に合宿を受ける番組です。

そこでの松岡修造さんがとにかく熱くて、子供に対しても本気なんですよ。
もちろんプレー自体ではなくて、とにかくプレッシャーのかけて緊張させて試合や試験をさせるんですが、どれも世界を経験してきた松岡選手だからこそわかる「試合での緊張感」、「1点の重み」、「絶対に諦めない強い心」、「自分との勝負に負けない事」を子供に本気で伝えるんですよ。

子供もみんな10歳前後なんですが、松岡選手から厳しい事を言われて納得し、それができない自分の不甲斐なさに悔しくて悔しくて泣くんですが、それでも喰らいついて諦めずに試験をクリアしていく・・・・それを見ていて私も号泣しました。(;_;)


私もテニスをやっていたのでわかるんですが、練習ではどんなに上手にできても競った試合では特に緊張して普段の力を出せないものなんです。
それが松岡選手は大きな世界大会になればなるほど、強烈なプレッシャーになるとわかっているからこそ、世界に通用する心の強さ、心をコントロールする事に挑戦させるんですよね。

それがなかなかできない子供達もくやし泣きながら、最後には克服していく・・・・。



テニスは野球やバレー、バスケットボールなどと違い、完全な個人競技なので誰も助けてはくれません。（シングルスの場合は特に）それがテニスの良さであり、大変さでもあります。全部自分の責任なんです。


松岡選手も言っていましたが「テニスの上手い、下手は関係ない！テニスを通して自己表現してほ欲しいんだ！」と子供たちに伝える姿に私も心から同感しました。
すべての人生経験を通してとにかく本気になって、泣きながら、大汗流しながら、鼻水たらしながら頑張るからこそ、成長できる・・・・。


みなさんは涙が出るくらい本気になって、悔しくて眠れない夜を過ごした事がありますでしょうか！？

諦めてもいい、それでもまた自分を奮い立たせて限界に挑戦して物事を突き進めた事はありますでしょうか！？

自分の限界を自分で決めて諦めていませんか。


そんな大人なら誰でも持っている「妥協」と「諦め」の気持ちを子供の純粋な心に植えつけたくない！そう思って活動している松岡選手は素晴らしいと思います。
世界中の親があれだけ真正面から子供と向き合えたら子供だってグレないし、夢を諦める事はないと思います。（夢を諦めたとしてもそこから必ず何かを掴み取って今後の人生に活かすとおもいます。）


自分の限界に挑戦する・・・・。
自分と向き合えるのは自分だけ。
だから自己管理を厳しく諦めてはいけないんです。


子供たちの頑張りを見て、私も自分では厳しくしていたつもりでも、だんだん緩くなっていた気持ちとを締めなおす決意ができました。
自分で作った限界に甘んじているからこそその本心が大粒の涙となって流れたんです。


私は挑戦なき人生は空虚なものだと思っています。
自分の限界に挑戦して初めて人に感動を与える事ができるし、
苦しいどん底経験をしたからこそ、本当のやさしさが出てくるんだと思うんです。
魅力的な人ほどいい意味で限界を超えてきた人だと思います。

限界を超えてこそ人間味がでるならば常に挑戦しかありません。
みなさんも今年の夏は何か挑戦してみませんか。

頑張る姿は、誰が見ても美しいもんです！


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・アパート入居者募集・集客の無料相談]]> http://hosodakousan.livedoor.biz/archives/52005286.html 今日も暑いですね。 お盆休みに加えて2009☆夏、満載です。 私も干してきましたが、洗濯物も良く乾きそうです。 ↑中学校の頃の恩師から巨峰の苗をいただきました。 巨峰がたわわに実ってます。食べごろでおいしくいただきました♪ 来年も実るとうれしいなぁ。 ... ken_hosota 2009-08-14T14:55:12+09:00 お盆休みに加えて2009☆夏、満載です。
私も干してきましたが、洗濯物も良く乾きそうです。

↑中学校の頃の恩師から巨峰の苗をいただきました。
巨峰がたわわに実ってます。食べごろでおいしくいただきました♪
来年も実るとうれしいなぁ。




遅れましたが、当社のお盆休みをお伝えしたいと思います。
ジャン！8月14日～16日です。
お店の入口は閉めていますが裏口は空いておりまして会社の中に電話番をしている社員はおります。

ウィークリーマンション、団体用宿泊施設、激安レンタカー、24時間グランドピアノ練習スタジオとお休みの時に利用されるお客様もいるのでこのような形をとっております。

来店される場合は一度お電話いただけると幸いです。
携帯からも今すぐ！0120－500－887

お盆は心の休憩時間。
ご先祖様がいる人は「ありがとう」を伝えましょう。

今年も素敵な夏休みを満喫しちゃいましょ～。
お盆は愛情！
お盆バンザイ！


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]]> http://hosodakousan.livedoor.biz/archives/51999912.html 気がつけば早くも・・・・8月に入りました。 いや～あつはなついですね。（夏は暑い） 梅雨も明けたかと思いきや実際はまだまだ不安定な日が続いております。 おかげさまでロックインジャパン2009も無事に終わりまして、新聞報道によりますと今年は16万人5千人と大変な... ken_hosota 2009-08-07T01:51:39+09:00 気がつけば早くも・・・・8月に入りました。
いや～あつはなついですね。（夏は暑い）

梅雨も明けたかと思いきや実際はまだまだ不安定な日が続いております。
おかげさまでロックインジャパン2009も無事に終わりまして、新聞報道によりますと今年は16万人5千人と大変な人数が茨城県ひたちなか市に集結したようです。

おかげで茨城県も宿泊施設やレストラン、お弁当屋さん、レンタカー業者からパーキングエリア、ガソリンスタンド、小売店、グッズ販売から付近の地主〔駐車場の借り上げ〕バス、タクシー業者までおおいに潤いました。
さらに全国から茨城に来るまでの経路まで考えると飛行機、新幹線、バスとさらに幸せの輪は広がります。
全国から集まるイベントがあるって事自体が本当にありがたいことですよね。

当社でも水戸地域のウィークリーマンションをはじめつくばの団体施設、小山の団体施設からもこのイベントに行かれる方が沢山いてレンタカーも含めると北は東北、南は沖縄の人まで累計200名以上の方からお問合せ、ご利用いただいたと思います。

数ある業者の中、当社を選んでいただきまして本当にありがとうござます。<(_ _)>
来年のロックインジャパンも是非よろしくお願いしますね。


そんなこんなでここ数日は小山、水戸、つくばでの一斉清掃はもちろん布団の移動や在庫の整理や在庫の購入とロックインジャパン関連の後処理がもくもくと続いております。
夏一大イベントのラストスパートをチーム一丸で乗り切りますよ♪



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世間では「にっぱち（2月、8月）は暇だ。」と言いますが当社の場合は先月に比べると8月に入って忙しくなっている気がします。
ロックインジャパンの流れで電話はなりっぱなしで、ウィークリーマンションの申込みも多いしお客さんも夏休みに入ってグランドピアノ音楽室、レンタカーのお客さんが日に日に多くなっててんやわんやしています。

また、当社の関連リフォーム会社でも新規工事が決まったり、9月からはつくば市内にOPENする洋菓子屋さんテナントさんの準備の打合せもあるので「お盆前に・・・。」の合言葉の元、連日業者との打合せもはじまっています。

銀行関係の人の話を聞くと、茨城県の北の方ではなかなか動きが少ないようですが県南はおかげさまで人の動きがあるので活発に経済も動いています。
ただ、人の動きがない場所には仕事は発生しないので恵まれた地域で仕事をさせていただいている事に感謝しないといけないなぁ・・・・。と改めて思っています。

つくばに生まれてよかったぁ～～～♪


新聞等の情報によりますと都心の高級ホテルは入居率ががた落ちしているようです。
高級ホテルを使う外国人や観光客が激減している事が理由のようですがそうだとすると入居率向上は世界的な景気回復しないと厳しいように感じられます。

幸いウィークリーマンションや激安レンタカーのように「経費節減」をキーワードにしている仕事の場合は景気が悪くなるほど注目されるのでそっちの事業が連日忙しくなります。（ですので逆に土地や新築建物などはなかなか動かなくなります・・・・(^_^;)）

私達の場合は高額商品から経費削減サービスまでいろいろあるのでその時々に必要とされて、地域の方にお役に立てる事がなにより嬉しいです。お客さんに感謝ですね。



話は変わりますが、そんなこんなで最近、嬉しい事があったんです。
私は2代目なのでその時々で全力を尽くしながらやりながら事業を拡大してきたんですが、どうしても改善を重ねる中で
「1代目が作った基礎があるから事業の拡大が出来るんじゃないのか・・・・。」
という考えが心の奥底ではいつもありました。

ホソダ興産の社長歴は早いもので7年目になり今後も事業を広げていく次第ではありますが、その疑問を解決しなくては納得して次に進めません。

これでは世間から
「Youは、たなぼた☆ラッキーボーイだね。」
と言われた時に自信を持って
「いえ、実力ですから。（怒）」
と自信をもって答えられない。(^_^;)

と思っていました。

ですが実際問題2代目という素性は変えられません。
また、今自分がこの仕事から外れれば今動いている仕事の質も管理レベルも落ちてしまうので外れる事はできませんでした。（現在の段階では私のやっている仕事を引き継ぐための経理、ITを含めた社員教育、体制作りまではできていませんので自分が入って仕事が回るような環境です。）

一時は仕事を辞めて自分の会社で裸一貫で自分の腕を試してみたい。
コンサルティング業務の会社で何年か修行に行ってみたい。
海外に留学して語学を学んで海外事業をしてみたい。
と思って親父に相談した時期もあったのですが・・・結果的にはできませんでした。(;_;)


そんな環境で挑戦できた事は一つ。
自分で別会社を作って一から挑戦する事でした。


ちょうどその時はつくば市内に土地と建物を買って借金をしていた時期なのですが、どうしても挑戦するべく衝動は抑えられずに会社を設立しました。
これが約1年ちょっと前の出来事です。

そして会社設立後、何の業務する会社にするか・・・・。を真剣に考えます。
（会社設立ありきの起業だったのでその時点では主旨を考えていませんでした。）
ただ流れで会社名、ハンコ作り、資本金を積む、税務署に申請に行く、顧問税理士を選ぶ、決算すると進めてきたのですが、初めての事業はなかなか上手く行かずに費用はどんどん、どんどん出ていきます。

司法書士、行政書士の申請代、給与に電話代に保険代に車代・・・。
気がつけば1年で500万のお金がぺロリとなくなっていました。
その後、自分がやりたかった事業の概要が見えてきますが、そのシステム開発も時間ばかりがかかって最終的には上手くいかずに時間だけが過ぎていきます。


こういう時の心境って、自分で一から会社を作って立ち上げた人ならわかっていただけると思いますが・・・・正直、心がすさみます。(;_;)


通帳に記帳するたびに残高が減る恐怖心。
いつ売上げが上がるのかわからない、あてのない不安感。
そして事業とは関係ない不動産投資の借金。
理想と現実の間で時間ばかりが過ぎていく焦り。
さらに時間が過ぎれば過ぎるほど重くのしかかる経費。
通帳を記入して減った残高を見るたびにどうしようもない不安が押し寄せてきました。
せっぱつまってくると夜も眠れません。


やってみて思うのは新規起業から廃業まではまさに時間の問題だという事です。
何もしなければ資金がショートして終わります。
制限時間までになんとか売上げを上げてお金を回さないと会社に明日はないのです。


自分の中では資金がなくなった場合は費用は勉強代だと思って諦めるつもりでした。

そして再度、新規事業を立ち上げようと見積もりを取ったら数百万の費用がかかるとわかり、今後それをやったからといって成功する保障はどこにもなかったので（本業とは違う分野だったので）、いきなり大きな投資をする気持ちにはなれませんでした。

ですのでまずは早急に安定して日銭が入る、本業をサポートする事業が必要でした。
その後、日銭が入ってお客さんに喜ばれる事ってなんだろう・・・・。と模索する日々が続きます。



そうやって考えた事業も改善、工夫し、泣き笑いありましておかげさまで好評をいただいております。
そして今月やっと、
売上げを入れましてなんとか月間固定費を上回る売上げを上げる事ができました。
（ありがとうござます～。これも皆さんのご協力、ご声援のおかげです。感謝。）
これでなんとか現状維持と次への投資ができます。


この0から1を積み上げた安心感ときたらなんとも言えません。
例えるなら大きく息を吸って潜水してずーとプールのそこを見ながらギリギリまで泳いでいる途中の息継ぎ予定地で、息継ぎのタイミングが合わなかったり、先約があり息継ぎできずに潜り続けていたが、だんだん意識がモウロウとして・・・・
「あっ・俺、もしかしたら死ぬかも・・・・。」
と思いながら限界にきて沈みかけた時にフゥッーと引き上げられた感じです。


出て行くお金よりも入ってくるお金が多いって事はこんなに精神衛生上いいんだ～！と実感できました。


この心労と気持ちの変化は正直、おだやかではないのであまりお薦めはできません。
でも、自分で苦労して掴んだ結果こそ自分の血となり肉となり、知識となるのだと思うと起業して社長として生きていこうと思っている人には避けて通れない道だと思います。


そして社長は誰よりも経験を積んで魅力的でなければいけません。
なぜならちょっと奥まった店でも
「○○さんの顔が見たいから来たよ～。」
「○○さんに相談したくて遠くから来たんだよ。」
「どうしても○○さんから買いたいんだよ。」
と言ってもらえなければ競争に巻き込まれて商売が成り立たないからです。

人は魅力がなければ何もできません。
極端な話、100円のジュースを200円で売れる人でないと魅力的ではありません。
その為には日頃、親身になってあげたり、付加価値をつけたり、
おまけをつけたり、希少性をつけたり、工夫や人徳が必要です。
100円のジュースを50円で売る事なら小学生でもできます。
今日、あなたが200円のジュースを薦めたら何人の人が買ってくれるでしょうか。

それが不動産屋で100万、1000万、1億となればなおさらです。
「○○さんの話なら聞いてみよう。」
「○○さんがいいと言っているからやってみよう。」
「○○さんを信じてお願いしたいと思います。」
と多くの人から信じてもらえるような魅力的な人であれば何の職業でも大成してると思います。


そう思うと社内に敏腕営業マンを作るのは非常に難しいような気がしてきました。
それにはその人からにじみ出る魅力を引き出さなくてはいけないからです。
それは長い目で見ると人から言われるのではなく自己努力して人間的に信頼される人、
いろいろな意味で「○○さんに任せれば安心！」
と言ってもらえる人になっていけば自然と相談、仕事を頼まれるようになるはずです。

自分で努力して成長する魅力的な人と組むか、
魅力の素質がある人を選んで可能性を引き出してあげるか

社員1人1人を魅力的にするにはこの2つしか方法はありません。

・・・

・・・・・・・・・


・・・・・・・・・・・・・

それか事業を安定させるという目的であれば、
自分が魅力的になって多くの人から信頼を得て、
実績を作りシステム化して日常業務に落とし込む事も可能です。

・・・

・・・・・・・・


・・・・・・・・・・・・・・・


どちらにしろ、何事も自分で経験して人間的魅力を増していく事に全力を注いでいかないと最終的な教育もできないので今後も自分いじめ、限界への挑戦をしていきたいと思います。


そのうち、うまくいけば新規事業のご紹介するかと思います。好ご期待です！
今後もホソダ興産グループをよろしくお願いします<(_ _)>

それではハッピーアイスクリーム☆な夏休みを満喫してくださいね♪


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]]> http://hosodakousan.livedoor.biz/archives/51983350.html こんにちは。ついに梅雨が明けましたね。 すっかり夏モードに突入した今日この頃、みなさんはいかがお過ごしですか！？ この陽気では外仕事の方は熱射病になってしまうような日差しの強さです。 外仕事の方は水分補給しながら頑張ってくださいね。 ちょっと先に進む... ken_hosota 2009-07-15T14:10:27+09:00 すっかり夏モードに突入した今日この頃、みなさんはいかがお過ごしですか！？
この陽気では外仕事の方は熱射病になってしまうような日差しの強さです。
外仕事の方は水分補給しながら頑張ってくださいね。


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7月に入り、ロックインジャパンフェス2009の予約も入ったのですがキャンセルされる方もいる可能性もあるので、つくば、小山のウィークリーマンションを利用してロックインジャパンに行かれる方は是非、「ロックインジャパンのキャンセル待ちします。」と一言伝えていただけましたら優先的にお部屋のご紹介させていただきたいと思います。
まだまだチャンスは十分にありますので、最後まで諦めずにロックインジャパンを楽しみましょう♪


先日、筑波大学の学生団体のOB会にご招待していただきました。
私は筑波大学の卒業生ではないのですが、なぜか毎年呼んでいただけます。(^^)
ちょうどその団体が立ち上げられたのが、私が大学3年の頃（約8年ほど前です）で奇妙な縁で知り合った当時代表の方が「団体として事務所を借りる。」という事で一緒に団体立ち上げ部分を見てきました。
その中で私が一番驚いたのが学生団体として事務所を借りる（決して安くないテナント料を払い続ける決断をした）ことです。
そして約10年経った今でも当初の意志を引き継いで活動を続けている学生の熱意と引き継がれた理念に感激しました。


そして東京六本木に集まる人50人～60人。
久しぶりの顔もあればはじめての顔もあり、とても充実した時間を過ごす事ができました。
そこで現役大学生（平成生まれの学生）と接していて思い出したのは「自分は若い人に熱意を伝える事が好きなんだ・・・。」という事です。
学生時代と違って日々の仕事に集中してくると自分の好きな事、やりたいこと以外の仕事が多くなるので自分の好きな事を忘れかけていましたが、再確認しました。

私は教育関係が好きで学校教員の免状も取ったのですが、長い視点で人生を考えた時には不動産の仕事ももちろん、今後は“教育に関すること”“自分の考えを伝えていく事”もどんどん発信していきたい！と昔の想いを思い出しました。

また学生時代の仲間はみんな就職しているのである種、異業種交流会のような話になって各業界の話を聞けたのでよかったです。
話しながらそれぞれがそれぞれの立場から社会の一員として経済をまわしているんだなぁ。と思う一方、地方と都心の経済圏の違いを感じる事ができたのも大きな報酬です。

さらに帰りには上野の駅を通って帰ったのですが、リアルにダンボールハウスの多さに世間の不景気を感じました。（地方では駅に寝ている人はほとんどいないので、テレビや新聞での情報で不景気を感じる事が多かったのですが実態を感じると身の引き締まる思いです。）

マスコミからの情報、自分からだけの偏った見方になると危険です。
こういう時期だからこそ、他の地域を見たり他業種の仕事の状況を聞いたり、他の視点から見たり、聞いたり、勉強する事が一番いい事（リスク回避）だと思います。


井の中の蛙にならないように変わっていきたい・・・・。
常に変化をしていける情報を更新していかないと生き残れない。
そういう危機感をもって常に改善していきたいと思います。



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]]> http://hosodakousan.livedoor.biz/archives/51974148.html こんにちは。まだまだ梅雨気分は抜けませんが、7月に入りすっかり夏気分ですね。 今日のつくばは曇りです。午後からは雨のようなので、しばらくは梅雨モード。 コインランドリー通いは続きそうです。 そうそう、東洋経済新報社　2009年住みやすい街ランキングでつくばが全... ken_hosota 2009-07-03T11:16:33+09:00 今日のつくばは曇りです。午後からは雨のようなので、しばらくは梅雨モード。
コインランドリー通いは続きそうです。
そうそう、東洋経済新報社　2009年住みやすい街ランキングでつくばが全国2位になりました。
おめでとうございます～♪
住みやすい街だとは思っていましたが、やっぱりつくばは住みやすい街だったという事が証明されました。


そんな中でも、現在建築中の物件は着々と工事が進んでいるようです。
梅雨時期はなかなか工事も進みませんが、早めに屋根をかけて頑張っております。

















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先週は新築アパート見学会をやりまして、急な情報にも関わらず沢山の方にご来店していただきました。
見学会は完全予約制だったのですが週末の朝から晩までずーと、お話しっぱなしだったので最後には声が枯れてしまいました。(^_^;)
来ていただいた方はみなさん喜んでいただけたようなのでやって本当に良かったと思います。普段はブログやホームページでのご案内が多いのですが、やっぱり対面してお話させていただきますとお客さん一人一人のご意見、ご感想、不動産投資に対する悩みも聞けるのでこういう機会も必要だなぁ・・・。と思っています。


私達は地元の不動産屋なので、つくば近郊の不動産に対する悩みは一生懸命相談にのって解決できます。それが「みなさんのお役に立てた・・・。」、「不動産投資に不安だったけれど話を聞いて安心しました。」、「なるほど！納得しました。」という声となって帰ってくると仕事冥利に尽きるものです。

漫画家は漫画で自分を表現し、人々を楽しませ社会に貢献していく。
パン屋はパンで自分を表現し、人々に喜んでもらい社会に貢献していく。
洋服屋は洋服で自分を表現し、人々に選んでもらい社会に貢献していく。
不動産屋は不動産（街づくり）で自分を表現し、悩みを解決し人々に安心してもらって社会に貢献していく。

街づくりという意味では安心・医院開業パックも新聞各社に紹介されて沢山のお問合せいただいています。



私達は不動産屋なので不動産の事しかわからないけれども、そういう自分達らしさを追求し社会に貢献していくのも立派な仕事なんだ！と改めて体感できるイベントでした。

みなさんもそうだと思いますが、私も不動産屋でなければそもそも不動産屋に立ち寄る機会はほとんどありません。
そして不動産屋に相談に行く事もほとんど無いわけで、飲食店や洋服屋さんと違って社会との接点ってほとんどありません。みなさんもアパートを探している時しか不動産屋には・・・・行きませんよね！？　(^^)


でも、自分でやってみて思うのは不動産屋って驚くほど万能な職種なんだという事です。
不動産探しはもちろん、アパートの管理についてや不動産投資（注文建築）の話や相続、税金問題など“法務全般に強い”っていうのが自分でやってみて一番意外な所でした。
当社もそうですが顧問の弁護士、弁理士、税理士、司法書士がついていて何かトラブルがあればそれぞれの専門家の意見を聞いて即座にすべて解決していきます。


もちろん、アパート隣人クレーム、家賃の未納など地味で現実的な問題も沢山あるので、そういう現実的な問題解決手段＋法的な処理を組み合わせて解決するので、すべてをギチギチの法務的な解決手段だけにたよりません。（意外と・・・人情味があるんですよ。(^^)）

ですので不動産に関する事で常識的な解決方法と、もしもの時には法的な解決方法を望むのであればいきなり弁護士さんなどに相談に行くよりも不動産屋に行く方がいい場合もあると思います。（もちろん、話の内容がお世話になっている不動産会社とまったく関係なければ弁護士、司法書士等に相談するように薦められるとおもいますが・・・。）

そういう不動産に関する相談を気軽に、かつその相談主にとって一番良い方向に導く事（物件を売ろうと思った時に今の市場価値を聞いてがっかりする事もあると思いますが・・・。）でしか私達は信頼してもらえないと思っております。
ですので、そういう真面目で地味な仕事をしている所こそが長く続いている業者だと思うんです。

つくば近郊の不動産無料査定も新聞、マスコミに紹介されたおかげで毎月沢山の問い合わせいただいています。


私達は地域密着でやってきた不動産屋です。
そんな私達の力でよければ地元に還元し、つくば近郊の人に喜んでもらえるような会社になっていきたい！というのが私達の願いです。

不動産屋に生まれてよかった～～～～♪



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