こんにちは、細田です。最近は仕事ばっかりというかほぼ仕事の為に生活しているのですが、やっぱりというか先月受けた健康診断の結果は「運動不足」でした。常々体は動かさなきゃなぁ・・・と思いながらやっぱり何もしていません！最近のニュースでは30代の8割が運動不足との事。やっぱりみんな忙しいみたいです。
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ここ最近は日頃の仕事自体はつつがなく進んでいたのですが、より最高のサービス、より快適なサービスを目指すべくウィークリーマンションの顧客応答サービス強化、土地、不動産のデータ追加（やっとひたち野うしく駅前のテナント情報をＵＰしました。）、グランドピアノが弾ける音楽室の定期的なお客サービス、リフォーム見学会の開催など今までやっていた最低限のサービスから「より快適」、「より使いやすく」、「より嬉しい」事がより多くの人に提供できるようにとやってきました。
といいますのも不動産屋をやっていると感じるのですが、ここ最近は「茨城の経済はより厳しくなってきている。」というのが実感です。長く入っていた近所のテナントが出る、新規に仕事を始めた人が数ヶ月で仕事を辞める、水戸の大通り沿いのテナントが抜ける・・・。というようにドンドン抜けています。その分新たに仕事をはじめる人も居るのですが、回転の速さは否めません。（昔は300万、1000万とある程度の資金を持ってからの起業するのが常だったのですが、最近は会社法も代わって1円起業が可能になったのでアイディア1つで始めるのか、始まってすぐに辞めてしまう例が結構あります。）
それでもつくばは電車の開通もあって比較的「退出分」だけ「入る」のですが水戸は出る量の方が多いと感じます。それぞれの地場不動産屋も必死に頑張っているんでしょうけれども仕事自体が動かないので決まらないんでしょうね。
そういう事を思うと経営方針、経営方法も大切ですがターゲットとする場所も大切だと思います。こういう考えはアパート、マンションオーナーさんにもとても大切な感覚でして同じ建物を作るにしても長い間、入居してもらうには「自分の愛着がある場所」、「相続により土地がある場所」というだけでアパートを作るのは非常に危険なんです。
オーナーも場所による仕事の増減、人の流れの出入の活発性を知っていれば「今ある土地を売ってでも伸びる地域に投資する」のが成功するためには絶対必要です。それがないと、地場のシガラミに縛られて“しなくてもいい苦労”をする事にもなりかねません。
そんなこんなで市場の低下と競争の激化、大手の進出を乗り越えて多くの人に喜んでもらう為には、より一層サービスを強化しないと中小企業は生き残っていけない状況です。そういう意識は世界のトヨタでももっているようでトヨタ幹部は「明日、潰れるかもしれない。」と常に危機感をもっているようです。トヨタでもっているんだから中小企業は寝ても覚めても夢に出てくる位、強く思っていないといけません。逆を言えばそういう危機感と向上意識、具体的な改善策をもっていなければ世間に取り残されてしまうんだと思います。
そんなこんなで11月3日、4日のリフォーム見学会の予約受付残りわずかです。
更に今なら見学会に来て頂けた方だけに「入居者が決まる！アパートリフォーム22のチェックポイント」を無料プレゼントさせていただきたいと思いっています。こちらのチェックポイントは本当に目からウロコです。これは入居者の生の声をもとに作りましたのでチェックポイント通りにリフォームすれば即効性が高いリフォームができる事間違いないです。
ご興味がある方は今すぐメール、電話にてご連絡お待ちしております。（電話は携帯からも繋がる0120−255−617へご連絡いただけますでしょうか。）
ご連絡いただきたい事
11月3日見学会
��10時から（募集締め切り）
��14時から（現在募集中！）
11月4日見学会
��10時から（現在募集中！）
��14時から（残り1組）
ホソダ興産までの地図
いずれの時間帯も見学は約1時間位を考えております。
その後、ご相談という流れも可能ですのでよろしくお願いします。
天久保の眼科の建て前が終わりました。
だんだん全体像が出来始めています♪
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