2008年06月28日

ロックインジャパン2008

6月も終わる最終週。今日のつくばは曇っていたんですが段々お天気となってきました。嬉しい、嬉しい土曜にみなさんはいかがお過ごしですか!?

さて、みなさんも季節が変わったなぁ〜、時間が経つのは早いなぁ・・・と感じる要因って何かありますでしょうか。カレンダーの変わる数字や梅雨模様の天気、コインランドリー通いの日常、いつのまにか毎日着ている半そでのシャツなど・・・。いろいろありますよね。

私達もこの時期に季節を感じる一大イベントがあるんです。
そうです・・・・・・それは


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そう、それは真夏の思い出。
夏の一大ドラマスティック&フェスティバル・・・・・・。
炎天下の中有り余るエネルギーを終結させる野外コンサート♪


毎年恒例!真夏の祭典ロックインジャパン2008なんです。
ラッキー♪ハッピー♪おっぱっぴ〜♪

そして、この企画は例年ひたち海浜公園で行われる茨城の一大イベントです。昨年は10万〜15万人もの人が参加したなんていう全国から沢山の人が来る茨城の中でも物凄いお祭りです。

そしてなぜ、そもそも不動産屋である私達がロックインジャパンを季節の風物詩にしているかというと、この時期に私達が運営しているウィークリーマンションが即日、全部屋満室になります。しかもウィークリーマンションの予約システムが予約を受け付ける0時0分〜0時15分位の間で予約がバババッ〜と何10件も入るんです。

現在は先行して7月末から8月の2日〜3日位の予約の方は昨日中に一杯になったようです。

また、その時期は水戸市内のほとんどのホテルも予約が取れないようなので、まったくロックインジャパンとは関係ないビジネスマンにとってもある意味、大変なイベントです。何にも関係なく仕事で来ているのにどこのホテルも一杯なんですからとても困ります。(中にはそれに便乗してその期間だけ高い部屋料金にしている業者もあるようです。

そういうのって残念です。

まぁ、物は考えようですがせっかく数ある都道府県の中、遠くから当社ウィークリーマンションを選んでいただけるのは本当にありがたいことですよね。私達としては縁あって茨城県つくば市、水戸市、栃木県の小山市のウィークリーマンションを選んでに来ていただける方に“良い思い出を作って欲しい”と考えるんですが、逆にここぞとばかりに高く取ってやろう。イッヒッヒ。という姿勢はなんていうんでしょうか・・・・ちょっと寂しいですよね(^_^;)

もちろん、需要と供給のバランスですからその期間だけ高くしても部屋は決まるとは思うんですが・・・・なんていうか残念です。ガックリ。


ただウィークリーマンションを運営している方としましても嬉しい反面、全国から一時的に来られる方もいらっしゃるので、時々困った事を言われることもあります。



当社をご利用いただく方には必ずご理解いただいているのですが、予約される方、予約された方は再度以下の事を必ずご確認してご利用いただきたいと思います。

以下ウィークリーマンションご利用の注意書きより
※使用理由に関係なく受験や大型研修、Rock in japanなど地域ホテルが満室となる期間に限りまして、申込み期間の一切の変更はできませんのでご了承ください。またイベントの直前日のキャンセルでイベント日を含む前後日宿泊のみの場合は、キャンセル目的の予約と判断し期間中の全予約を取消し他のお客様にご紹介させていただきます。又、イベント日前後を最初とする予約でイベント日以降のキャンセルはキャンセル目的の予約と判断し、キャンセル料金は戻せませんのでご了承下さい。※


実際に部屋に入るのは予約日よりも遅れても問題ありませんし、早く部屋を出たとしてもお客さまの自由です。ただし、予約していただいた期間、他のお客さまをお断りして部屋をを抑えているので費用は発生してしまいます。


私達が扱っていますのはウィークリーマンションなのでホテルと違って長期の方を予約の受付時期にしても料金体系にしても優先しています。その分低価格で安心感のあるサービス実現させてもらっています。

ですので普通の方よりも先に1週間、8日という期間で申し込むのであればよく注意確認をご理解いただいて8月の1日〜3日位を挟んでいる期間中のキャンセル戻しはできないという意味を理解して欲しいのです。(当社の場合、もし8月の1日〜3日短期間のご利用の場合は直前1週間前からの予約受付となります。ただし、その時期は他のホテルをはじめ通常利用しているビジネスマンの利用も考えますと水戸をはじめ、つくばから常磐線を使ってロックインジャパンに行く人、小山から水戸線を使ってロックインジャパンへ行く人で地域全部屋が満室になってしまっていると思われます・・・。)

そういうルールをご理解いただいたうえでのお申込みをいただくのですが、中には凄い事を言われる方もいます。
例えば、履歴をチェックすると日付が変わる前から何度も何度もアクセスしてきて0時0分に申込みしているのですが、イベントが終わるとロックインジャパンでは無いからキャンセルします。とか(当社の予約の流れでご理解いただいておりますように、どんな目的でいらっしゃったとしても8月1日〜3日を含まれる方には最初からキャンセルはできない旨の内容を確認のうえお申込みしていただいているので返金はいたしませんでした。)また、もっと強引な方ですと期間中に泥棒に入られて警察にも来てもらったんです。だからキャンセルしますとか(警察に確認した所、そういう調査依頼は来ていなかったようです。万が一その為に警察に依頼をしていたとしても早めに部屋を出ていただく分にはかまいませんが最初の契約通りにキャンセル料金はお戻しできませんのでご了承ください。)


私達といたしましても自分の都合を通すためには何でもかんでも、それこそ他人に迷惑をかけても、非常識でもルールを守らなくても自分の都合に合えば何でもいい!というような方とは絶対的に価値観が合いません。(それは大人数で一時的に思いついてやっていたとしても、やっている事はヤ○ザと同じです。)

なのでそういう方にお部屋を使って頂く事は非常に困りますので、ルールをご理解いただいて居ない方は私達のウィークリーマンションのご利用をお断りしています。
万が一利用規約にあわせるのは無理そうだな・・・。という人が居ましたらメール、FAX(029-857-6041)にて予約内容をキャンセルするとお伝えいただきたいと思います。


清掃員をはじめ、事務員ともども真心込めて一生懸命仕事をしているのですが、そういう自分勝手な人の為に清掃やお客様にとって部屋の移動ができるだけ少なくなるように他のお客様に交渉して、了解をえてやりくりして部屋の手配をしているのかと思うと、本当に馬鹿らしいのです。

また、そういう自分勝手な人の為に水戸の部屋に入れずに「それでもあのアーティストが見られるのを楽しみにしているんです!」と目をキラキラさせながらつくば、小山から通っている方が毎年沢山いるのが本当に残念ですし、申し訳ない気持ちで一杯にもなるのです。


ただ、昨年も直前に急なキャンセルがありましたのでその時はつくば市内、小山市内のウィークリーマンションをご利用の方でロックインジャパンに通うという方でしたら優先的に水戸のお部屋にご案内させていただきたいと思っています。
そういう可能性も考えられますので、水戸地域の宿が一杯になったとしても「つくば、小山からでも元気に通っちゃうよ〜〜!!」という人がいましたらお申込みフォームのご意見の所に「ロックインジャパンに行きます〜♪」と書いてもらえましたら優先的に水戸の部屋が空きましたらそちらに移動させていただきたいと思います。


そんないろんな意味での夏の風物詩。
ロックインジャパンにこられる方は体調管理をしっかりなさって、当日は毎年暑いみたいですから、水分を沢山持って出かけましょうね。
茨城にはこのイベントがあるから来たんです♪と言っていただけるのは地元で仕事をしている者としてはとても嬉しいです。
それでは沢山の皆様にとって楽しいイベントになる事を心から祈っています♪


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Posted by ken_hosota at 13:26Comments(0)TrackBack(0)

2008年06月14日

商売のやりかた

今日は6月14日。いや〜、ここ最近は本当に暑くてまるで梅雨が明けたような晴天が続いていますね。それにしても天気がいいのは本当に嬉しいですよね。気がつけば6月も半分が過ぎてしまいました。みなさんは元気に楽しくやっていますか!?

今年の梅雨は私にとって素晴らしいきっかけを作ってくれました。
というのも

梅雨=ジメジメ=洗濯物が乾かない=洗濯物を洗っても生乾きの匂い

という悪循環を打開すべく、いろいろ考えていた所、柔軟材というのがいいらしいという事を聞きました。実際、私のまわりでは結構前から使っていたのですが、いざ自分で使おう!洗濯機に入れてみよう!というのは生まれて初めてでして最初は「洗剤みたいにそのまま入れればいいのだろうか・・・・。」と初歩的なミスをしてしまいました。
正確には上から見て洗濯層のふちか洗濯機の正面の引き出しみたいな所をあけて入れるのが正解みたいです。(^_^;)
そして出来上がった洗濯物を取り出した瞬間・・・・・・

「匂いの万国博覧会や〜〜♪」

とちょっと嬉しくなりました。
洗濯するのが楽しくなった柔軟材生活。
今年の梅雨はいつもより幸せを感じる日々が続きそうです。


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先日、幕張のコストコという会員制の大型スーパーに行ってきました。
噂には聞いていたんですが、有料会員制でも人をバシバシ集めていると聞いて、「俺らなんか無料で告知したってなかなか来ないのに人なんかくるのかなぁ・・・・。」と半信半疑で行ってきましたが・・・・人が沢山いました。

なんというか業務用スーパーに加えて業務用の様々な品(食料品はもちろん、洗剤からおもちゃ、台所用品、消耗品から服、冷凍食品、おかしまで・・・。)がアメリカンサイズで売っています。正直、こんなサイズで買う人いるんかな!?と思うような大きさのものまで売っていました。

値段はトータルでは高いんですが通常のサイズで考えると安い。という感じで一瞬、判断に迷います。そしてよくよく計算してみて「いつもよりは安い!」となってみんな買っていくわけなんですね。
最近では大型ドラックストアーや業務用スーパーなどでも箱買いが一般的になってきましたが、ここは違います。

私が一番驚いたのは、例えばケーキだとすると1ホールで売っていたり、冷凍ビザなんかだとがよく宅配してくれる奴よりも2まわり位大きいサイズのものをまるまる売ってたりするんです。そもそもなぜそんな事ができるのかというと、実はスーパーの内部で直接作っている人が居るんです。だからクロワッサンなんかも焼きたて10個〜20個が1セットにして売っています。

ちなみにおいしそうなお肉も1.5キロ程で一つのパックでした。(^_^;)
なのでみんなでバーべキュウなんかするときにはもってこいですよね。
幹事さんなんかは買出しに便利です。

でも、こういうところへ行って初めてこういう売り方があるんだと思いました。
日本人では考え付かないような商売方法です。
とても刺激になりました。

ついでにイケアに久しぶりによってきまました。
あそこは本当にオシャレな雑貨が沢山売っています。ちなみにイケアは今度三郷にもできるみたいでそうなるとつくばからももっと近くなりそうです。

でも、ああいう形態の店がどんどんできてくると自分が家具屋だったらと思うとゾッとします。サイズ(売り場面積)はでかいしセンスはいいし、値段も大量生産の為安い・・・。そうなると地元の家具屋じゃ誰も買わなくなります。
そういう商売を選んだのがいけないのか、時代の流れを読み間違えたのか・・・・。現状のままでは落ち着いていられません。

もちろん、勝ち残っていく術はあるでしょうが工夫と努力が必要です。


あとは小山市の神鳥谷に新しくウィークリーマンションが出来ました〜。
ありがとうございます。これで県内外33ヵ所目です。

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さらに土地情報値下げ物件でています。

必見です。


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Posted by ken_hosota at 00:36Comments(3)TrackBack(0)